Kawalerka + Balkon + Piwnica - Przymorze Małe

☎️ Proszę o sms. Telefon jest często poza zasięgiem.

ℹ️ Sprzedaż bezpośrednia – pośrednikom nieruchomości i flipperom dziękuję za kontakt.


💎 ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Niskie opłaty - czynsz 435 zł, gaz 25zł, prąd 100 zł miesięcznie

- Kameralny, jednoklatkowy blok (to nie jest falowiec)

- Swobodne parkowanie, duża ilość miejsc
Potężny teren zielony ze starodrzewem i ławkami przy głównym budynku

- Klatka schodowa z automatyczną
rampą dla wózków

- Część wspólna z zamykana kratą (bezpieczne miejsce na rowery)

- Klatka schodowa będzie odremontowana

- Tarasy dostępne dla mieszkańców – unikalny element architektoniczny

- Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica – rzadkość przy tym metrażu

- Budynek ocieplony, nowa stolarka okienna, zautomatyzowane oświetlenie na klatce schodowej


🏡 STAN I UKŁAD MIESZKANIA

- Gotowe do zamieszkania lub najmu
- Funkcjonalny, przestronny pokój
- Łazienka po remoncie


📍 PERFEKCYJNA LOKALIZACJA (Wszystko pieszo)

- Komunikacja: autobus 1 minuta, tramwaj 4 minuty, PKP, SKM – szybki dojazd do centrum Gdańska, Sopot i Gdyni

- Edukacja: blisko Uniwersytetu Gdańskiego szybki dojazd do Politechniki Gdańskiej i GUMED

- Infrastruktura: Rynek Przymorze, kino Helios w Alfa Centrum, Galeria Przymorze, Auchan, Biedronka, Lidl, NETTO, Markety Budowlane

- Rekreacja: plaża i morze w około 25 minut spacerem

- Kontrast zabudowy: z jednej strony domki jednorodne (niska, prestiżowa zabudowa), z drugiej blok w komfortowej odległości

- W pobliżu kompleks biurowy Alchemia


💼 SPRAWDZONY MODEL BIZNESOWY

- Całoroczny zautomatyzowany wynajem krótkoterminowy z keyboxem w cenie

-Potwierdzone pobyty także poza sezonem letnim: 2 - 3 tygodnie

- Mieszkanie generuje wysokie stawki najmu.
- Idealne dla najemców korporacyjnych i turystów


📝 INFORMACJE FORMALNE

Stan prawny: pełna własność, mieszkanie bez obciążeń kredytowych