Gdańsk Orunia Górna
ul. Kazimierza Wielkiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam!

Oferta bez pośrednika

Opis nieruchomosci:

Sprzedam gotowe do zamieszkania, zadbane, dwu-pokojowe, parterowe mieszkanie 46m2, które znajduje się w prężnie rozwijającej dzielnicy Orunia Górna - Maćkowy, na kameralnym osiedlu Kazimierz w szeregowcach. Tylko 15min autem do Starówki.

cena 599.000 zl plus parking (30.000)

Do mieszkania przynależą:

•salon+aneks kuchenny  25,5 m2
•sypialnia  11,5m2
•przedpokój  4m2
•łazienka 5m2
•duży, narożny ogródek  151m2
•komórka lokatorska  
•miejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne 30.000zl 

ATUTY

Mieszkanie odebrane w 2021 r., zostało wykończone w podwyższonym standardzie:

•Kuchnia pod wymiar, wraz z wyspą, systemy blum, zaprojektowane, aby wykorzystać maximum przestrzeni, podobnie w łazience znalazła się też drewniana zabudowa w ścianie;

•podwieszany sufit oraz dobre oświetlenie każdego pomieszczenia;

•videofon;

•drzwi wewnętrzne DRE;

•podłogi panele klasa AC5 oraz wielkoformatowe płytki z wielkim lustrem dają efekt przestrzeni;

•duże okna w każdym pomieszczeniu z nowo zamontowany i roletami dzień-noc.

•Armatura rocca, duża wanna z prysznicem

•Przyłącze wody ogrodowej wraz z licznikiem wody bezpowrotnie zużytej

Należy zwrócić szczególna uwagę na ogródek, w który zainwestowaliśmy dużo pracy oraz pieniędzy, a który często przykuwa uwagę przechodniów. 

Jest to duży, narożny ogródek ogrodzony w zeszłym roku, co oddziela po części od ulicy i chodnika. Był on tworzony i pielęgnowany od podstaw z dużą starannością przez właściciela. Dookoła zostały posadzone laurowiśnie oraz inne roślinności, (dookoła wykończone ozdobnymi kamieniami) co w przyszłości zasłoni północną część od ulicy. Budynek posiada tylko 2 klatki; w naszej mamy tylko 4 mieszkania, jest bardzo cicho i spokojnie.

Taras został dodatkowo poszerzony oraz wybrukowany przez nas o dobre kilka metrów, co daje więcej przestrzeni do wypoczynku, bez problemu mieści się duży zestaw ogrodowy ze stołem, fotele, hamak oraz duży parasol. Idealna przestrzeń dla dzieci i kawałek własnego nieba dla siebie

Lokalizacja:

Nieruchomość umieszczona w dobrej lokalizacji, dzięki połączonej i rozwijającej się sieci dróg oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej.

- dojazd poprzez poszerzaną ul. Starogardzką-Trakt św. Wojciecha aż do Starówki ok. 15min,(autobus 25min,) 
- szybki dojazd na obwodnicę 5min, blisko do zjazdu Lipce
- od ul. Niepołomnickiej szybki dojazd na Łostowice/Ujeścisko 5min
- od strony Borkowa dojazd na Kowale, Pruszcz Gdański 10min oraz Straszyn 7 min

Przyjazna, bezpieczna i oświetlona okolica, w pobliżu sporo zieleni oraz zbiornik retencyjny, gdzie mieszkańcy wychodzą na spacery z dziećmi i swoimi czworonogami. Nieopodal mieści się plac zabaw dla dzieci. Liczne place dla dzieci dostepne sa przy pobliskich osiedlach, kilka minut pieszo. Przy ogródku pojawiły się również stojaki na rowery miejskie oraz hulajnogi.

Bliskość infrastruktury usługowej:

- Lotnisko Rębiechowo Gdańsk - dojazd 25min., Ikea 20min, Elbląg 40min
- Żłobek Dziecinada 4 min pieszo, Przedszkole przy Trakcie  św. Wojciecha 13 min.
- W pobliżu sieci sklepów: Rossman, Lidl, sklep mięsny, apteka, warzywniak, piekarnie, barber, salon piękności dla Pań, dwie żabki, monopolowy, pizzeria oraz bawialnia dla dzieci! Czyli wszystko czego potrzeba w odległości pieszej.

Cena: 599000 zł oraz 30.000 miejsce parkingowe 

do rozsądnej negocjacji!

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m²
• parter w 1-piętrowym budynku z 2021 roku
• Gdańsk, Orunia Górna, ul. Kazimierza Wielkiego
• Taras, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny