42,5 m2 w sercu Oliwy | Wysoki parter | Blisko tramwaju i UG

Oferuję na sprzedaż bezpośrednio (bez prowizji) dwupokojowe mieszkanie 42,50 m² na wysokim parterze kamienicy z 1933 roku przy ul. Wita Stwosza w Gdańsku Oliwie, w cenie 12 917 zł/m².
Ciepłe, suche wolne od wilgoci mieszkanie. Idealne dla par, singli lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Najważniejsze informacje: Metraż: 42,50 m²
Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon przechodni
( 16,5 m) oraz przytulną sypialnię (11m), osobną kuchnię (9m), łazienkę (2m) i przedpokój (4m).
Dwustronny układ okien: Ekspozycja na północny wschód i północny zachód zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, chroniąc jednocześnie mieszkanie przed uciążliwymi letnimi upałami.
W lokalu została całkowicie wymieniona instalacja elektryczna, a Wspólnota Mieszkaniowa dokonała już wymiany pionów wodociągowych w budynku. Zapewnia to święty spokój na długie lata i pozwala uniknąć najdroższych oraz najbardziej uciążliwych prac remontowo-instalacyjnych. Dodatkowo we wnętrzach położono nowe podłogi – w pokojach są to nowoczesne panele, natomiast w przedpokoju oraz kuchni zamontowano trwałe i estetyczne podłogi winylowe. Wyjątkowy charakter i klimat kamienicy podkreślają odrestaurowane okna skrzynkowe w pokojach, z kolei w kuchni i łazience postawiono na praktyczne i szczelne okna PCV. Całość jest ogrzewana z sieci miejskiej, a mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia według własnej aranżacji, ponieważ najważniejsze kwestie techniczne są już w pełni uregulowane.
Dodatki: piwnica + miejsce parkingowe za szlabanem. Mieszkanie posiada bezpieczne ogrzewanie miejskie, a czynsz wynosi średnio ok. 700 zł w sezonie letnim oraz ok. 1000 zł w sezonie zimowym (kwoty te zawierają już zaliczki na ogrzewanie miejskie oraz wodę).
Odległości:
Przystanek tramwajowy— ok. 100 m,
Gdańskie Stare Miasto — ok. 10 km,
Park Oliwski — ok. 500 m,
Zoo ok. 3 km,
Dworzec PKP Gdańsk Oliwa — ok. 1 km,
AWFiS — ok. 2 km,
Uniwersytet Gdański — ok. 500m,
Plaża w Jelitkowie — ok. 4,5 km,
Molo w Sopocie — ok. 6 km,
Obwodnica Trójmiasta — ok. 6 km,
Biurowce Olivia Centre ok. 500 m,
Lotnisko — ok. 13 km
Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń – czysta sytuacja prawna, brak zadłużeń i zameldowanych osób.
Wszystko co potrzeba do komfortowego życia w zasięgu ręki (sklepy, komunikacja, ścieżki rowerowe, las, park).

Nie podpisuję umów pośrednictwa i współpracy.