Ogłoszenie prywatne. Nie wyrażam zgody na kontakt ze strony biur nieruchomości ani pośredników.

Na sprzedaż nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem - Gdańsk, 800 m od morza.

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni ok. 40 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2023 roku, na prestiżowym osiedlu Porto przy ul. Letnickiej w Gdańsku. Nieruchomość położona jest na styku trzech dynamicznie rozwijających się dzielnic: Brzeźna, Nowego Portu i Letnicy. Obszar ten przechodzi intensywną transformację - planowane są kolejne modernizacje oraz nowe inwestycje infrastrukturalne. W najbliższej okolicy przewidywana jest również budowa basenu, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność lokalizacji zarówno do życia, jak i pod kątem inwestycyjnym.
To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia blisko morza, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim i stabilnym potencjale najmu oraz wzrostu wartości.

Funkcjonalny układ:
- sypialnia z łóżkiem 160 cm i pojemną szafą
- salon z aneksem kuchennym i wygodną strefą wypoczynkową
- nowoczesna łazienka z prysznicem
- taras z prywatnym ogródkiem - idealny do codziennego relaksu

Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska.

Standard i wyposażenie:
Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu i sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie wynajmu:
- kamienne blaty w kuchni i łazience
- wszystkie meble robione pod wymiar
- pralko-suszarka
- zmywarka
- 2 telewizory (salon i sypialnia)
- duża szafa w sypialni
- duża szafa z lustrami w przedpokoju
- system smart home
- szybki Internet JMDI

Osiedle i budynek:
- nowoczesna, kameralna zabudowa
- ochrona
- siłownia dostępna dla mieszkańców
- cichobieżna winda
- nowoczesna hala garażowa

Lokalizacja - atut inwestycyjny:
Nadmorska lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia oraz bardzo duże zainteresowanie najmem:
- 800 m do plaży i Parku Brzeźnieńskiego
- 1 km do Latarni Morskiej w Nowym Porcie
- ok. 3 km do Polsat Plus Arena Gdańsk

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz doskonała komunikacja miejska.

Dlaczego to dobra inwestycja?
- nowe budownictwo (2023 r.)
- ochrona w budynku
- recepcja
- parter z ogródkiem - bardzo pożądany format najmu
- pełne wyposażenie w cenie
- atrakcyjna lokalizacja turystyczna i miejska
- możliwość najmu krótko- i długoterminowego

Szczegóły:
- Powierzchnia: 39,71 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: parter
- Lokalizacja: Gdańsk, ul. Letnicka

Istnieje możliwość przygotowania mieszkania przed wydaniem, w tym odświeżenia i pomalowania ścian - zakres prac oraz warunki do uzgodnienia w ramach negocjacji cenowych.

Cena:
Cena mieszkania 900 000 zł
Miejsce w hali garażowej wraz z komórką lokatorską: 60 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 860 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
To mieszkanie łączy komfort codziennego życia z bezpieczną lokatą kapitału nad morzem.