2 pokoje | ostatnie piętro | widok na zieleń | Leszczynowy Park

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45,28 m², położone na 4., ostatnim piętrze budynku na osiedlu Leszczynowy Park przy ul. Leszczynowej 48C w Gdańsku (Jasień).
Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku przez dewelopera Domesta.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Cena mieszkania: 649 000 zł + 30 000 zł miejsce postojowe (zakup obligatoryjny).
Łączna cena: 679 000 zł.

MIESZKANIE
Okna wychodzą na stronę południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone przez dużą część dnia.
Z mieszkania i balkonu rozciąga się otwarty widok na zieleń i korony drzew.
Położenie na ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad mieszkaniem.
- salon z aneksem kuchennym - 24,03 m²
- sypialnia - 11,27 m²
- łazienka - 5,14 m²
- korytarz z garderobą - 4,84 m²
- balkon - 4,79 m²

Budynek posiada windę obsługującą wszystkie kondygnacje - od hali garażowej na poziomie -1 do 4. piętra.

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE
Kuchnia wykonana na wymiar z systemami cichego domykania, dodatkowym oświetleniem i blatem z litego drewna.
W zabudowie znajdują się lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna i okap.
W przedpokoju znajduje się pojemna zabudowa na wymiar.
Łazienka wyposażona jest w przestronny prysznic walk-in z deszczownicą i odpływem liniowym, duże lustro, blat z litego drewna z umywalką oraz WC z funkcją bidetu.
W mieszkaniu zastosowano panele o podwyższonej odporności, a w oknach zamontowano w pełni zaciemniające plisy góra-dół.
Istnieje możliwość pozostawienia większości wyposażenia widocznego na zdjęciach - zakres do uzgodnienia.

OSIEDLE LESZCZYNOWY PARK
Nowoczesne, zamknięte osiedle składające się z 6 budynków.
Do dyspozycji mieszkańców jest rozbudowana strefa rekreacyjna: prywatny ogród osiedlowy i sensoryczny, plac zabaw, trampoliny, tyrolka, ścianka wspinaczkowa, hamaki, strefa piknikowa oraz siłownia zewnętrzna.

OKOLICA I KOMUNIKACJA
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteka, przychodnia, stomatolog, paczkomat, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoła i przedszkola.
Najbliższy przystanek autobusowy Jeziorowa znajduje się ok. 120 m od budynku, a przedszkola w odległości ok. 280-340 m.
- Zbiornik Jabłoniowa - ok. 500 m
- Park przy Orlim Gnieździe - ok. 450 m
- pętla tramwajowa - ok. 10 min pieszo
- dojazd w kierunku Obwodnicy Trójmiasta - ok. 2 min samochodem

STAN PRAWNY I OPŁATY
- pełna własność z księgą wieczystą
- brak hipoteki
- czynsz administracyjny ok. 430 zł miesięcznie
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- dostęp do światłowodu

Termin wydania mieszkania - do uzgodnienia.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.