**Mieszkanie idealne dla rodziny – ogród, parter i duży potencjał aranżacyjny!**

Bez pośredników – niższe koszty zakupu dla obu stron 😊

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni 41,86 m², położone na parterze, z dużym, prywatnym ogrodem (po powiększeniu ok. 40 m²) – idealnym miejscem do zabawy dla dzieci, relaksu czy rodzinnych posiłków na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska (1,71 m²) oraz miejsce parkingowe naziemne w cenie 30.000 zł.

Mieszkanie ma ekspozycję zachodnio-południową, dzięki czemu jest dobrze doświetlone przez większą część dnia.

**Układ mieszkania:**

* 2 niezależne pokoje (aktualnie wydzielone dodatkową ścianą – świetne rozwiązanie dla rodziny z dzieckiem),
* osobna kuchnia,
* łazienka.

Dodatkowa ściana w salonie pozwoliła uzyskać dwa osobne pokoje. W razie potrzeby można ją łatwo usunąć, przywracając większą, otwartą przestrzeń dzienną.

**Stan mieszkania:**
Mieszkanie wymaga lekkiego remontu po zalaniu w łazience (źródło problemu zostało zlokalizowane – brodzik oraz bateria prysznicowa). Wilgoć na ścianach została już osuszona – obecnie wymagają one odświeżenia (malowania).

Celowo nie przeprowadzono remontu łazienki, aby nowi właściciele – np. rodzina – mogli urządzić ją według własnych potrzeb i gustu. W razie chęci zachowania obecnego układu chętnie podzielę się wskazówkami dotyczącymi niedrogiego odświeżenia.

**Dlaczego warto dla rodziny?**

* bezpieczny parter – wygodny dla dzieci i wózków,
* prywatny ogród – dodatkowa przestrzeń do zabawy,
* możliwość wydzielenia osobnych pokoi dla dzieci i rodziców,
* miejsce parkingowe – wygoda na co dzień.

Mieszkanie z dużym potencjałem – idealne, aby stworzyć komfortową przestrzeń dla rodziny według własnej wizji.

Osiedle ma wiele do zaoferowania: szkoła podstawowa, place zabaw, nie daleka przestrzeń do spacerów nad jeziorkiem. Pętla tramwajowa łącząca z centrum.