PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO
Na sprzedaż mieszkanie 35,2 m² z potencjałem aranżacyjnym – Gdańsk Siedlce, ul. Kartuska
Oferujemy na sprzedaż ustawne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,2 m², położone na parterze kameralnego budynku z cegły z 1950 roku, przy ul. Kartuskiej 79 w Gdańsku.

Budynek przeszedł pełną termomodernizację, remont elewacji oraz dachu. Wymieniono również piony sanitarne, główne przyłącza wodne, gazowe i centralnego ogrzewania wraz z węzłem, co pozytywnie wpływa na komfort użytkowania i stan techniczny nieruchomości.
Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je dokładnie według własnych potrzeb. To bardzo dobra propozycja zarówno na pierwsze mieszkanie, jak i pod inwestycję.

Układ mieszkania:
duży pokój dzienny – 18,8 m²,
oddzielna kuchnia z oknem – 10,8 m²,
*łazienka – 2,64 m²,
*przedpokój.
Najważniejsze atuty:
powierzchnia: 35,2 m²,
parter,
*kamieniczny budynek z cegły,
*budynek po termomodernizacji,
*wyremontowana elewacja i dach,
*ogrzewanie z sieci miejskiej,
*wysokość pomieszczeń około 2,8 m,
*duża, ustawna kuchnia z oknem,
*funkcjonalny układ pomieszczeń,
*możliwość własnej aranżacji,
*oryginalna zabudowa ścienna z lat 60.,
*czysta księga wieczysta,
*brak osób zameldowanych,
*mieszkanie gotowe do wydania.

Dużym atutem lokalu jest wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,8 m, która daje poczucie przestrzeni i możliwość ciekawych rozwiązań aranżacyjnych. W pokoju zachowana została stylowa geometryczna zabudowa ścienna z początku lat 60., która może stać się wyjątkowym elementem wnętrza w stylu vintage lub mid-century modern.
Kuchnia o powierzchni blisko 11 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne — można zaplanować w niej dużą zabudowę, wygodną strefę jadalnianą lub nowoczesną przestrzeń zgodną z potrzebami przyszłego właściciela.

Stan techniczny
Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Zabudowa kuchenna kwalifikuje się do demontażu, natomiast oryginalna szafa retro w pokoju została pozostawiona dla nabywcy, który doceni autentyczny charakter wnętrza.
Woda i gaz pochodzą z sieci miejskiej, a ciepła woda podgrzewana jest piecykiem gazowym. Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej: EP = 150 kWh/m²/rok.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Siedlce, przy ul. Kartuskiej — w miejscu zapewniającym szybki dostęp do centrum Gdańska oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy dostępne są:
przystanek tramwajowy około 100 m od budynku,
przystanki autobusowe,
*sklepy i punkty usługowe,
*punkty medyczne,
*tereny zielone,
*miejsca parkingowe dla mieszkańców pod budynkiem.

Dzięki bardzo dobrej komunikacji miejskiej dojazd do Śródmieścia zajmuje zaledwie kilka minut.
Informacje prawne i finansowe:
stan prawny uregulowany,
czysta księga wieczysta,
*brak osób zameldowanych,
*mieszkanie gotowe do wydania,
*cena do rozsądnej negocjacji.
To propozycja dla osób szukających mieszkania z potencjałem, w dobrej lokalizacji, z możliwością stworzenia wyjątkowego wnętrza od podstaw. Sprawdzi się również jako stabilna inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?

90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.DobraOferta.Pro

* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.