Na sprzedaż funkcjonalne i ustawne mieszkanie o powierzchni 48,8 m², położone na parterze czteropiętrowego budynku w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska - Chełmie. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,1 m².

Układ mieszkania:
Lokal składa się z:
- przestronnego i jasnego salonu z wyjściem na balkon,
- ustawnej sypialni,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki,
- osobnego WC,
- funkcjonalnego przedpokoju.

Dodatkowym atutem jest zabudowany balkon typu loggia, usytuowany od strony południowej, z pięknym widokiem na tereny zielone. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub stworzenie własnej strefy relaksu.

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W lokalu zamontowano okna PCV, a łazienka oraz osobne WC zostały wyremontowane, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z ich modernizacją.
W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie typu Komandor, oferująca dużo miejsca do przechowywania odzieży, obuwia oraz innych niezbędnych rzeczy.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę użytkowania i komfort przez cały rok.

Atuty nieruchomości:
- powierzchnia mieszkania 48,8 m²,
- piwnica o powierzchni 5,1 m²,
- mieszkanie na parterze,
- dwa niezależne pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- osobne WC,
- wyremontowana łazienka i WC,
- okna PCV,
- pojemna szafa w zabudowie typu Komandor,
- zabudowany balkon typu loggia z ekspozycją południową,
- widok na tereny zielone,
- ogrzewanie miejskie,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - w spokojnej, zielonej i doskonale skomunikowanej części Gdańska Chełmu.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Pasaż Chełmski z licznymi sklepami i punktami usługowymi,
- szkoły, przedszkola i żłobki,
- przychodnie i apteki,
- place zabaw oraz tereny spacerowe,
- przystanki komunikacji miejskiej "Cieszyńskiego" oraz "Cebertowicza", zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Gdańska oraz pozostałych dzielnic miasta.

Opłaty:
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 600 zł, do którego doliczany jest fundusz remontowy. Wysokość opłat uzależniona jest od zużycia mediów oraz liczby mieszkańców.

Stan prawny:
- własnościowe prawo do lokalu,
- założona księga wieczysta,
- możliwość zakupu na kredyt.

Termin wydania:
Mieszkanie będzie dostępne do wydania od listopada 2026 roku.

To doskonała propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, par, jak i osób starszych - dzięki lokalizacji na parterze. Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem ze względu na świetną komunikację oraz rozwiniętą infrastrukturę.
Funkcjonalny układ pomieszczeń, słoneczna loggia z widokiem na zieleń, wyremontowana łazienka i WC, pojemna zabudowa Komandor oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania i stanowiąca świetną inwestycję na przyszłość.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania!