Gdańsk Chełm
ul. Nieborowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE - KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ

---

INFORMACJE PODSTAWOWE:

* Cena: 665 000,00 zł
* Rynek: wtórny
* Powierzchnia: użytkowa 43,98 m² + piwnica 2,63 m² + taras 23 m²
* Forma własności: własność, księga wieczysta (kredyt)
* Budynek: blok mieszkalny 4-klatkowy; rok budowy 2008, winda w budynku
* Rozkład mieszkania: parter 0/4, jednopoziomowe
* Powierzchnia dodatkowa: duży słoneczny taras 23 m², piwnica 2,63 m²
* Czynsz: ok. 500 zł + media

---

WYPOSAŻENIE I STANDARD:

* Wyposażenie w cenie: szafa wnękowa/garderoba, meble-zabudowa łazienkowa, pralka, zabudowa kuchenna, zmywarka, kuchenka z piekarnikiem, okap, meble pod telewizor. Pozostałe meble (sypialnia, salon, taras) - do uzgodnienia/negocjacji.
* Kuchnia: aneks kuchenny, zmywarka, kuchenka elektryczna, okap.
* Media: ogrzewanie miejskie, opomiarowanie wody, internet, telewizja kablowa.
* Standard wykończenia: ściany - tynk, gładź gipsowa, ściany malowane; podłogi - panele podłogowe; okna - PCV.

---

BEZPIECZEŃSTWO I PARKOWANIE:

* Bezpieczeństwo: domofon, drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe zewnętrzne automatyczne w sypialni.
* Miejsce parkingowe: parking osiedlowy przed budynkiem, wygoda i łatwy dostęp do samochodu bezpośrednio przy budynku.

---

LOKALIZACJA:

* W pobliżu: piękny zielony park Jar Wilanowski idealny na spacery, bieganie czy relaks, pasaż handlowy, usługi, kościół, dwa przedszkola, szkoła podstawowa, fitness, apteki, przystanki autobusowe, przystanki tramwajowe, przychodnia.
* Komunikacja: Bardzo dobre skomunikowanie z centrum Gdańska - 15/20 min.

---

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy spokojnej i jednocześnie dobrze skomunikowanej, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz zielonymi terenami rekreacyjnymi. Wszystko dostępne w kilka minut spacerem.

Jest przytulne, gotowe do zamieszkania, jasne, ciepłe i przestronne z nowoczesną zabudową. Pokój dzienny z aneksem kuchennym (strona południowa), sypialnia z szafą a’la garderoba (północ), przestronna jasna łazienka z wanną, przedpokój z komfortową zabudowaną szafą z lustrem. Duży taras z ekspozycją południową zapewnia jasne wnętrza przez cały dzień, jest idealny do relaksu czy zabawy dla dzieci.

---

Kontakt do właściciela

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,61 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2008 roku
• Gdańsk, Chełm, ul. Nieborowska
• Taras, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: pralka, kuchenka, piekarnik, zmywarka