Ełk
ul. Juliana Tuwima
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Wyjątkowe mieszkanie na cenionym osiedlu Tuwima w Ełku.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie - rzadko spotykana oferta ze względu na ekonomiczny metraż oraz lokalizację na cenionym osiedlu Tuwima w Ełku.

Lokal przy ul. Tuwima 10 znajduje się w cichej części osiedla, z dala od ruchliwej ulicy, co daje codzienny komfort i spokój.

---

PODSTAWOWE INFORMACJE:

• Powierzchnia mieszkania: 31,6 m²
• Piętro: 1 (klatka bez windy → niższy czynsz)
• Taras: 8 m² - wyjście zarówno z salonu, jak i z sypialni
• Piwnica: 2,2 m²
• Rok budowy: 2013

---

UKŁAD MIESZKANIA:

• Salon z aneksem kuchennym - jasny i ustawny, z wyjściem na taras, w pełni wyposażony w meble i AGD.
• Sypialnia - przytulna, również z wyjściem na taras.
• Łazienka - funkcjonalna, z prysznicem, pralką i ogrzewaniem podłogowym.
• Przedpokój - z miejscem do przechowywania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Taras 8 m² - idealne miejsce na poranną kawę i wieczorny relaks.
• Pełne wyposażenie w cenie - pralka, lodówka, zmywarka, kuchenka elektryczna, meble kuchenne, sofa, stolik, krzesła i zabudowy - wszystko zostaje dla nowego właściciela.
• Piwnica 2,2 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
• Pierwsze piętro - wygodne rozwiązanie dla każdego.
• Mieszkanie bardzo ciepłe i przytulne - idealne na jesienne i zimowe wieczory.
• Niski czynsz - czynsz administracyjny wynosi jedynie ok. 250 zł (w tym ogrzewanie) - bardzo niskie koszty utrzymania, co czyni mieszkanie świetnym wyborem również dla osób kupujących pod wynajem lub mieszkających na stałe za granicą.
• Dużo miejsc parkingowych - bezproblemowe parkowanie pod blokiem.
• Nowoczesne budownictwo (2013 r.) - zadbany blok, szerokie i wygodne klatki schodowe.
• Plac zabaw - bezpieczny i blisko budynku, ale nie bezpośrednio pod oknami.
• Mini skwer zielony - w pobliżu osiedla, świetne miejsce do relaksu.

STAN MIESZKANIA:

Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów - jasne, przytulne, z funkcjonalną zabudową kuchenną, sprzętem AGD, pełnym wyposażeniem w cenie oraz komfortowym ogrzewaniem podłogowym w łazience.

To mieszkanie sprawdzi się idealnie dla singla, pary na start, osób starszych szukających wygodnego lokum oraz jako inwestycja pod wynajem - pełny pakiet możliwości w jednej nieruchomości.

LOKALIZACJA:

Osiedle Tuwima to jedno z najlepiej rozwiniętych i najbardziej cenionych miejsc w Ełku - świetnie skomunikowane zarówno z centrum miasta, jak i obwodnicą.

• Do centrum można dojść w 15 minut spacerem.
• Na promenadę nad jeziorem - również tylko kilkanaście minut pieszo.
• Pełna infrastruktura na osiedlu: kilka supermarketów, przedszkola, szkoły, fryzjerzy, punkty usługowe i medyczne - wszystko na wyciągnięcie ręki.
• Spokojne, zielone otoczenie zapewnia komfort życia, a szybki wylot na obwodnicę gwarantuje sprawny dojazd w każdą stronę miasta.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania - zostanie przekazane przy finalizacji sprzedaży.
• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.

---

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Mieszkanie dostępne od września!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 31,60 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2013 roku
• Ełk, ul. Juliana Tuwima
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 5 dni temu