Oferta prywatna

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, własnościowe mieszkanie o powierzchni 67,5 m², które łączy w sobie wygodę apartamentu z atutami domu jednorodzinnego. Znajduje się w budynku 5-cio rodzinnym. Okolica cicha i spokojna. To idealne miejsce dla rodziny szukającej przestrzeni, wytchnienia i własnego kawałka zieleni.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Kompaktowe mieszkanie z dwoma wejściami daje duże możliwości aranżacyjne:
3 pokoje oraz 4. pomieszczenie (idealne na garderobę lub małą sypialnię).
Jasna kuchnia, zadbana łazienka oraz przedsionek z małym stryszkiem.

STANDARD I TECHNOLOGIA:
Ogrzewanie: Wygodne i ekonomiczne ogrzewanie gazowe. Piecyk dwufunkcyjny został wymieniony na nowy w 2022 roku, co gwarantuje bezpieczeństwo i niskie koszty eksploatacji.
Budynek: Dom jest zadbany, wykonana hydroizolacja fundamentów, z nowym dachem oraz po termomodernizacji (docieplony), co przekłada się na świetną izolację termiczną.

PRYWATNA STREFA RELAKSU (DZIAŁKA):
Dom znajduje się na działce Wspólnoty Mieszkaniowej, do mieszkania przydzielona jest część działki o powierzchni ok. 150 m². To prawdziwy raj dla rodziny:
Dla dzieci: Drewniany domek do zabaw.
Dla dorosłych: Funkcjonalna wiata idealna na letnie grillowanie oraz domek narzędziowy.
Całość jest ogrodzona i przygotowana do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

DODATKOWE POWIERZCHNIE:
Mieszkanie oferuje wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania:
Pojemna piwnica.
Własne pomieszczenie gospodarcze.
Współudział w dużym strychu.
Mały składzik.

LOKALIZACJA:
Ul. Wspólna to cichy, zielony i spokojny zakątek Elbląga. W bezpośrednim sąsiedztwie Sportowej SP nr 3 oraz IV LO. Do przystanku autobusowego dojdziemy w 2 min. (linie 11, 15 i 17). Dwa kroki do parków Dolinka (z wieloma atrakcjami dla starszych i młodszych) i R. Traugutta. Bliska odległość do Bażantarni to dodatkowy atut dla aktywnie spędzających czas.

Dlaczego warto?
To mieszkanie to alternatywa dla domu. Niskie koszty utrzymania, nowy piec gazowy, wyremontowany dach i wydzielony ogród sprawiają, że można się tu wprowadzić i od razu cieszyć nowym miejscem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!