Mieszkanie z klimatem w kamienicy, ul. Wyspiańskiego, Elbląg.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,5 m², położone na 2. piętrze kameralnej kamienicy przy ul. Wyspiańskiego 38 w Elblągu.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,6 m². Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 46,1 m². Dodatkowym atutem jest dostęp do dużego ogólnodostępnego strychu.

Układ i wnętrze:
Mieszkanie składa się z:
• dwóch ustawnych pokoi
• oddzielnej kuchni
• łazienki z WC
• przedpokoju

Wnętrza są wysokie, jasne i dobrze doświetlone. Duże okna sprawiają, że mieszkanie jest słoneczne i daje poczucie przestrzeni. Funkcjonalny układ pozwala swobodnie zaaranżować przestrzeń jako mieszkanie dla pary, małej rodziny, singla lub pod wynajem.
Kuchnia wyposażona jest w meble, lodówkę, pralkę oraz kuchenkę w zabudowie z piekarnikiem elektrycznym i palnikami gazowymi. Na życzenie kupującego wyposażenie pozostanie w mieszkaniu.

Budynek:
Kamienica jest po termomodernizacji, co przekłada się na lepszą efektywność energetyczną.
Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. W planach jest remont klatki schodowej.
Niewielka liczba lokatorów oraz spokojne, życzliwe sąsiedztwo tworzą przyjazną atmosferę do życia.
Parking ogólnodostępny znajduje się bezpośrednio przy budynku.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Ratusz, Urzędy, Kościół, Park Traugutta z placem zabaw oraz terenami rekreacyjnymi. To dobre miejsce na spacery, bieganie czy jazdę rowerem.
W odległości 1,3 km. znajduje się dworzec PKP, PKS.
W pobliżu dostępne są:
• markety
• sklepy i pasaże handlowe
• apteki i przychodnie
• szkoły, przedszkola i żłobek
• przystanki tramwajowe i autobusowe
W niedalekiej odległości postawione są paczkomaty InPost, DHL, Orlen, One Box by Allegro, Poczta, oraz punkt E-paka.

Bliskość centrum pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, a ruchliwe ulice oddalone są z każdej strony o 200 m, co sprawia, że pomimo bliskości centrum, zachowana jest cisza i komfort codziennego życia.

Informacje dodatkowe:
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
• Czynsz przy jednej osobie wynosi obecnie 817,99 zł i obejmuje fundusz remontowy w który wliczona jest rata termomodernizacji.
• Po spłacie zobowiązania czynsz będzie jeszcze niższy o 216,75 zł miesięcznie!
• Odrębna własność z założoną księgą wieczystą

Ostatni remont przeprowadzono w 2015 roku. Obecnie mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, co daje możliwość urządzenia go dokładnie według własnych potrzeb i gustu.
Dobra lokalizacja, solidna kamienica i układ, który daje swobodę aranżacji. Jeśli szukasz takiej przestrzeni z charakterem z możliwością wzrostu wartości po remoncie, ta oferta zasługuje na uwagę.

Oferta prywatna, bez pośredników.
Zapraszam do kontaktu.