Przedstawiam Państwu wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75,20 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku przy ul. Łęczyckiej w Elblągu. To propozycja dla osób ceniących wysoką jakość wykończenia, funkcjonalność oraz przestrzeń pełną naturalnego światła.

W skład mieszkania wchodzą:
• przestronna strefa dzienna o powierzchni 27,11 m², obejmująca funkcjonalną kuchnię wyposażoną w meble na wymiar oraz sprzęt AGD, jadalnię oraz salon z wyjściem na balkon,
• sypialnia o powierzchni 10,72 m²,
• ustawny pokój o powierzchni 15,49 m² wyposażony w pojemną szafę pod sufit oraz biurko z zabudową,
• estetyczna i funkcjonalna łazienka wyposażona w wannę z funkcją prysznica o powierzchni 5,10 m²,
• oddzielne WC z umywalką o powierzchni 1,81 m²,
• przedpokój z pojemną szafą z siedziskiem oraz szafą wnękową wykonaną na wymiar o powierzchni 12,76 m²,
• ustawny balkon o bardzo dobrym nasłonecznieniu w godzinach popołudniowych o powierzchni 8,03 m²,
• ustawne miejsce parkingowe w garażu podziemnym,
• komórka lokatorska o powierzchni 2,21 m².

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• powierzchnia 75,20 m²,
• 3 ustawne pokoje,
• 1. piętro w budynku z 2021 roku,
• dwustronna ekspozycja okien,
• bardzo dobre doświetlenie wnętrz,
• meble na wymiar wykonane przez stolarza,
• duża ilość miejsc do przechowywania,
• przestronny balkon od strony południowo-zachodniej,
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym,
• winda,
• mieszkanie gotowe do wprowadzenia,
• świetna lokalizacja łącząca spokój z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej,
• dostępność komunikacji miejskiej linii autobusowych 11, 16, C i 100 w odległości 4 min.,
• bliskość natury.

To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego mieszkania w spokojnej i dobrze rozwijającej się części Elbląga.
Nieruchomość wyróżnia się świetnie zaprojektowanym, kompaktowym układem pomieszczeń oraz korzystną ekspozycją okien na strony wschodnio-południową i zachodnio-południową, dzięki czemu wnętrza przez cały dzień są pełne naturalnego światła. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Wnętrze zostało wykończone z dużą dbałością o detale, w ponadczasowej kolorystyce opartej na odcieniach bieli i naturalnego drewna. Tworzy to harmonijną, elegancką i niezwykle przytulną przestrzeń, która przypadnie do gustu nawet najbardziej wymagającym osobom. Zabudowy meblowe zostały wykonane na wymiar przez stolarza, co pozwoliło maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Duża ilość zabudów i miejsc do przechowywania sprawia, że wnętrze pozostaje uporządkowane i funkcjonalne bez kompromisów estetycznych.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest przestronny balkon o ekspozycji południowo-zachodniej. To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek czy stworzenie własnej zielonej strefy relaksu.

Dodatkowym udogodnieniem jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które zapewnia komfort i bezpieczeństwo niezależnie od pory roku.

Sercem mieszkania jest strefa dzienna o łącznej powierzchni 27,11 m², obejmująca kuchnię, jadalnię oraz salon. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie domowników oraz wspólnym spędzaniu czasu. Zabudowa kuchenna sięga sufitu, oferując dużą ilość miejsca do przechowywania, natomiast obszerny blat roboczy zapewnia wygodę podczas przygotowywania posiłków. Na wyposażeniu znajduje się kompletny zestaw sprzętów AGD, w tym zmywarka, duża lodówka, płyta indukcyjna oraz piekarnik.

Przestronny pokój o powierzchni 15,49 m², wyposażony w pojemną szafę wykonaną na wymiar oraz funkcjonalne biurko z zabudową, tworzące komfortową przestrzeń do nauki, zabawy i odpoczynku.

Sypialnia o powierzchni 10,72 m² została zaprojektowana z myślą o wygodzie przyszłych właścicieli. Bez problemu pomieści duże łóżko, szafę w zabudowie oraz dodatkowe elementy wyposażenia, zachowując przy tym poczucie przestronności i komfortu.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na obrzeżach Elbląga, w miejscu, które doskonale łączy spokój i bliskość natury z wygodą miejskiego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, dzięki którym codzienne sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
• Biedronka - 80 m,
• Rossmann, Pepco, Dealz oraz Apteka Prima - 70 m,
• Dino - 550 m,
• Stokrotka - 1000 m,
• Lidl - 1400 m.

To również doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi. W pobliżu dostępnych jest pięć przedszkoli w odległości od 500 m do 1400 m, Szkoła Podstawowa nr 25 (750 m), Szkoła Podstawowa nr 16 (1300 m) oraz cztery placówki techniczne i ponadpodstawowe w odległości od 800 m do 1200 m. W okolicy znajdują się także przychodnia oraz lecznica dla zwierząt.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.