Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,43 m z dodatkową piwnicą (4,46 m), położone na 4. piętrze przy ul. Królewieckiej 146B w Elbląg w bezpośrednim sąsiedztwie wyjątkowego miejsca, jakim jest Bażantarnia.

Bażantarnia to prawdziwa zielona oaza Elbląga rozległy park leśny pełen ścieżek spacerowych, tras rowerowych i klimatycznych mostków nad strumieniem Kumiela. To idealne miejsce na poranny jogging, rodzinne spacery czy chwilę relaksu na łonie natury wszystko praktycznie na wyciągnięcie ręki.

Mieszkanie zachwyca swoją funkcjonalnością i przyjemnym układem.
Sercem wnętrza jest jasny pokój gościnny z wyjściem na balkon przestrzeń, w której z łatwością stworzysz komfortową strefę wypoczynku i spotkań z bliskimi. Znajdziemy tu stół z sześcioma krzesłami, narożną kanapę, szafkę RTV, komodę oraz elegancką witrynę.
Z tego pokoju przechodzimy do kuchni z oknem, wyposażonej w zabudowę meblową oraz sprzęty: zmywarkę, lodówkę i kuchenkę. Co ważne oba pomieszczenia można połączyć, tworząc nowoczesną, otwartą przestrzeń z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon.
Dalej znajduje się łazienka z wanną, umywalką, toaletą, pralką oraz praktycznymi półkami wiszącymi.
W przedpokoju mieści się pojemna szafa (180x60), która pomieści wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.
Ostatnim pomieszczeniem jest przytulna sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim (160x200) oraz przestronną szafą (220x60) idealne miejsce na odpoczynek po dniu pełnym wrażeń.

Budynek zarządzany jest przez Zarząd Nieruchomości Mieszkalnych i Użytkowych.
W ostatnich dwóch latach przeprowadzono remont klatki schodowej oraz dachu, co znacząco podnosi komfort mieszkańców.

Czynsz administracyjny wynosi:
714 zł bez osób zamieszkałych
835 zł przy jednej osobie
950 zł przy dwóch osobach

Mieszkanie przez cały czas było wynajmowane, dzięki czemu stanowi świetną inwestycję pod wynajem.
W cenie pozostaje całe umeblowanie (z wyłączeniem poduszek i dekoracji), co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub kontynuację najmu bez dodatkowych kosztów.
Do lokalu wydano świadectwo charakterystyki energetycznej.

Zarezerwuj swoją nieruchomość już dziś.

Decydując się na zakup za pośrednictwem American Home, zyskujesz również wsparcie eksperta finansowego, który pomoże przejść przez cały proces kredytowy od skompletowania dokumentów aż po uzyskanie pozytywnej decyzji.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,85% brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Standard: dobry
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 2
Piętro: 4
Liczba pięter: 4
Rok budowy: 1988
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: duży, jest
Typ kuchni: widna
Czynsz: 714
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: po remoncie
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: dobry
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: tak
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: tak
Wysokość: 255
Alarm: nie

Informacje o nieruchomości:
Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.

Prawa autorskie i korzystanie z materiałów:
Właścicielem treści ogłoszeń, zdjęć, opisów i innych materiałów jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r., nr 24, poz. 83 z późn. zm.), bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela, jest zabronione i może pociągać konsekwencje cywilne i karne.

Tajemnica przedsiębiorstwa:
Materiały te stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących, w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

RODO ochrona danych osobowych:
Administratorem danych osobowych przekazywanych za pośrednictwem strony jest American Home Łukasz Szulc. Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu realizacji usług związanych z prezentacją nieruchomości, kontaktu z klientem oraz obsługi zapytań. Podstawą prawną przetwarzania danych jest zgoda osoby, której dane dotyczą, oraz prawnie uzasadniony interes administratora. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo dostępu do swoich danych, ich poprawiania, żądania ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych i polityki prywatności znajdują się w zakładce Polityka prywatności.

Wskazówka dla użytkownika:
Przed podjęciem decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości zalecamy kontakt z naszym biurem w celu weryfikacji szczegółów, oględzin lokalu oraz uzyskania wszystkich niezbędnych informacji