Elbląg
ul. Górnośląska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

3-pokojowe mieszkanie po kompleksowym remoncie z aranżacją wnętrz

Górnośląska 3 | II piętro | 44 m² + piwnica 9 m² |

---

Szukasz nie tylko mieszkania, ale miejsca, w którym można żyć pięknie, wygodnie i bez stresu?
To właśnie to mieszkanie może stać się Twoim nowym domem.

Projektowane było dla siebie, z dbałością o każdy detal. Każdy centymetr został przemyślany przez projektanta wnętrz, a wszystkie rozwiązania mają swój sens. Każdy element został wybrany z sercem.

---

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE ZAMIAST NOWEGO BUDOWNICTWA?

• Nie musisz tracić czasu, pieniędzy i nerwów na projekt, ekipy budowlane, zakupy sprzętu i mebli.
• Budynek jest już "osiadły" - nie pojawią się pęknięcia na ścianach po roku, jak w nowych blokach.
• Cisi, spokojni sąsiedzi, brak remontów za ścianą.
• Budynek jest ocieplony i odnowiony, co oznacza niższe rachunki za ogrzewanie i większy komfort zimą i latem. Teraz listopad — w mieszkaniu jest ciepło, grzejniki nie muszą być jeszcze włączone.

---

IDEALNY UKŁAD

• Południowo-zachodnia ekspozycja salonu i kuchni - jasno, ciepło i słonecznie tam, gdzie spędzasz najwięcej czasu.
• Sypialnie wychodzą na spokojne podwórze - idealne warunki do odpoczynku.
• Projekt wnętrza został przygotowany zgodnie z zasadami ergonomii - możesz łatwo dostawić meble według własnych potrzeb.
• Każdy centymetr wykorzystany funkcjonalnie.
• Przemyślana kuchnia z dużą ilością miejsc do przechowywania.
• Oddzielne scenariusze oświetlenia - nad blatem, stołem i w części wypoczynkowej.
• Wyłączniki schodowe - wygodne i praktyczne rozwiązanie.

---

NOWY SPRZĘT AGD I WYPOSAŻENIE WYSOKIEJ KLASY

• Płyta indukcyjna
• Piekarnik
• Zmywarka
• Okap
• Lodówka z Wi-Fi i możliwością zdalnego sterowania
• Baterie Grohe
• Inteligentne oświetlenie - regulacja jasności, barwy światła (ciepła/zimna) oraz tryby RGB; ustaw własne scenariusze: "poranek", "wieczór", "powrót do domu".
• Nowy kocioł gazowy Immergas i grzejniki dobrane specjalnie do metrażu mieszkania - maksymalna efektywność i oszczędność gazu. Możliwość sterowania ogrzewaniem przez aplikację - komfort i kontrola kosztów.
• Energooszczędne żarówki

Całe wyposażenie i meble są wliczone w cenę mieszkania.

---

NATURALNE MATERIAŁY I MEBLE NA WYMIAR

• Meble kuchenne wykonane z płyt Egger - solidne i trwałe.
• Stół jadalniany z litego buku, wykonany specjalnie do tego wnętrza.
• Wysokiej jakości meble stworzone na lata.
• Wszystko jest nowe i nieużywane.

---

DODATKOWE ATUTY

• Rozkładana sofa - dodatkowe dwa miejsca do spania.
• Drewniana podłoga olejowana - przyjemna w dotyku, ciepła, naturalna. Chodzenie po niej boso to prawdziwa przyjemność, a drewno "oddycha" razem z mieszkaniem.
• Nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa.
• Drzwi DRE.
• Wszystkie prace wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną, z zachowaniem wysokich standardów.
• Na remont udzielona jest 2-letnia gwarancja.

---

PIWNICA 9 m²

Idealne miejsce na rowery, sprzęt sezonowy lub narzędzia.

---

DLA KOGO TO MIESZKANIE?

Dla osób, które cenią styl, funkcjonalność i komfort.
Dla tych, którzy chcą wprowadzić się i od razu mieszkać pięknie, zamiast tracić miesiące na remonty i poprawki po ekipach budowlanych.

Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania.
Napisz teraz, aby umówić się na dogodny termin.
tel [numer]

=========================================
SZCZEGÓŁOWY OPIS POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ
=========================================

PRZEDPOKÓJ
- Z lustrem,
- miękkim siedziskiem,
- praktycznymi systemami przechowywania,
- wieszakiem na odzież wierzchnią,
- szafką na buty
- i dużą szafą.

SALON Z JADALNIĄ
- Dwa duże okna od strony południowo-zachodniej wypełniają wnętrze światłem.
- Osiem źródeł światła - od nastrojowego, ciepłego po jasne, funkcjonalne.
- Duża sofa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel.
- Stół z litego drewna wykonany na zamówienie.

KUCHNIA Z OKNEM
- Nowoczesny sprzęt AGD: piekarnik, zmywarka, okap, lodówka z Wi-Fi.
- Meble kuchenne na wymiar z materiałów Egger - dużo miejsca do przechowywania.

ŁAZIENKA
- Jasna, nowoczesna i wygodna.
- Wyposażona w wannę i prysznic, WC, umywalkę z szafką oraz duże lustro z oświetleniem LED.
- W ścianie wnęka do przechowywania kosmetyków i akcesoriów.
- Czujnik ruchu - idealne rozwiązanie nocą lub dla dzieci.
- Przewidziano miejsce na pralkę.

SYPIALNIA
- Elegancka i przytulna.
- Duże łóżko z wygodnym materacem i pojemnikiem na przechowywanie.
- Niezależne oświetlenie po obu stronach łóżka.
- Inteligentne światło - regulacja barwy i jasności, tryby zasypiania i budzenia (symulacja wschodu i zachodu słońca). Dzięki temu łatwiej wstaje się rano, zwłaszcza zimą.
- Przewidziane miejsce na szafę o szerokości 120 cm.

POKÓJ DZIECIĘCY / GABINET
- Wyposażony w biurko.
- Metraż pozwala na ustawienie łóżka 90x200 oraz szafy.

---

Wszystko, co widoczne na zdjęciach — meble i sprzęty AGD — jest wliczone w cenę.

Bez dodatkowych prowizji - sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Napisz już teraz, aby umówić się na prezentację mieszkania!
tel [numer]

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1910 roku
• Elbląg, ul. Górnośląska
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne