Eleganckie mieszkanie w doskonałej lokalizacji 3 Maja 11, Elbląg
Oferujemy przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55 m, położone na II piętrze w budynku z 2000 roku przy ul. 3 Maja 11 (dawniej Jagiellonka). Nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących komfortowego lokum w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części miasta.

Salon (3,76 5,40 m = 20,30 m) z wyjściem na balkon (1,45 2,47 m = 3,58 m) to serce tego mieszkania jasna, ustawna przestrzeń, która daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dzięki dużym oknom pomieszczenie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem, co sprawia, że wnętrze wydaje się jeszcze bardziej przestronne i przyjazne.
Układ salonu pozwala na wygodne ustawienie sof i foteli, stworzenie strefy wypoczynkowej z miejscem na telewizor lub system multimedialny, a także wkomponowanie eleganckiego regału lub półek. To przestrzeń, w której codzienne życie łączy się z komfortem i funkcjonalnością od relaksu po pracę zdalną, spotkania z bliskimi, czy przyjmowanie gości.
Wyjście na balkon zapewnia dodatkowy kontakt z przestrzenią na zewnątrz można tu postawić doniczki z roślinami, małe dekoracje lub po prostu korzystać z chwili świeżego powietrza. Zachodnia ekspozycja pozwala cieszyć się słońcem popołudniami, a przestrzeń dobrze komponuje się z nowoczesnym, eleganckim wystrojem wnętrza.
Ten salon to nie tylko miejsce codziennego funkcjonowania to przestrzeń, w której komfort, światło i funkcjonalność spotykają się w harmonii, tworząc eleganckie i przyjazne centrum mieszkania.

Kuchnia (3,42 2,58 m = 8,82 m)
Kuchnia z oknem to jasna i ustawna przestrzeń, która obecnie wyposażona jest w standardową zabudowę meblową. Pomieszczenie jest funkcjonalne i pozwala na wygodne przygotowywanie codziennych posiłków. Istnieje możliwość całkowitej modernizacji stworzenia nowoczesnej, eleganckiej zabudowy, idealnie dopasowanej do indywidualnych potrzeb mieszkańców, łączącej estetykę z pełną funkcjonalnością.
Drugi pokój (2,58 5,14 m = 13,26 m)
Przestronny i ustawny pokój doskonale sprawdzi się jako sypialnia lub pokój dziecięcy. Jasne wnętrze daje szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając na dopasowanie go do własnego stylu i potrzeb mieszkańców.
Łazienka (4,61 m)
Duża i wygodna łazienka wyposażona w wannę z szybą, która umożliwia zarówno komfortową kąpiel, jak i szybki prysznic. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewniać wygodę codziennego użytkowania, przy zachowaniu możliwości nowoczesnej aranżacji.
Przedpokój (5,50 1,56 m = 8,58 m)
Przestronny przedpokój łączy wszystkie pomieszczenia mieszkania, oferując praktyczne miejsce na szafę lub komodę. Dzięki swojej ustawności pozwala na wygodne przechowywanie i utrzymanie porządku.
Komórka lokatorska
Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska tuż obok mieszkania, na tym samym piętrze, zamykana pełnymi drzwiami. To praktyczne rozwiązanie do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego lub innych przedmiotów, które wymagają dodatkowej przestrzeni.

Wysokość pomieszczeń 2,60 m oraz ekspozycja zachodnia zapewniają komfort i optymalne doświetlenie wnętrz.
Lokalizacja wygoda i dostępność
Budynek znajduje się w strategicznym punkcie Elbląga:
Przystanek tramwajowy pod budynkiem gwarantuje szybki dojazd do centrum i innych części miasta.
W sąsiedztwie liczne sklepy i punkty usługowe: Żabka, fryzjer, laboratorium medyczne, hala Elzam, Mrówka, a także różnorodne firmy codzienne zakupy i usługi dostępne w zasięgu kilku minut pieszo.
Podniesiona konstrukcja budynku zapewnia ciszę i prywatność, mimo lokalizacji w centrum miasta.

Media i standard wykończenia
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej pełen komfort przez cały rok.
Budynek zabezpieczony domofonem, zadbana klatka schodowa - dobry standard utrzymania nieruchomości.

Dostępność:
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, jednak będzie dostępne pod koniec kwietnia, co pozwala na szybkie wprowadzenie się.

Zarezerwuj swoją nieruchomość już dziś.

Decydując się na zakup mieszkania w biurze American Home masz możliwość oddać kredytowanie w dobre ręce naszego eksperta finansowego, w zamian zyskujesz że Doradca zadba o indywidualne interesy każdego klienta, pomoże skompletować niezbędne dokumenty i zrobi wszystko by decyzja była pozytywna.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,53 % brutto.

Już dziś, zapraszamy Was do naszego nowoczesnego biura na Starym Mieście
American Home - biuro nieruchomości
ul. Studzienna 15 A, w Elblągu.

Gdy spotykają się marzenia, pojawiamy się My, by spełnić Wasze marzenia.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Standard: dobry
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 2000
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: widna
Czynsz: 820
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: bardzo dobry
Ekspozycja: strona zachodnia
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: tak
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Wysokość: 260
Alarm: nie

Informacje o nieruchomości:
Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.

Prawa autorskie i korzystanie z materiałów:
Właścicielem treści ogłoszeń, zdjęć, opisów i innych materiałów jest American Home Łukasz Szulc lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek, określony ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 1994 r., nr 24, poz. 83 z późn. zm.), bez uprzedniej pisemnej zgody właściciela, jest zabronione i może pociągać konsekwencje cywilne i karne.

Tajemnica przedsiębiorstwa:
Materiały te stanowią również tajemnicę przedsiębiorstwa American Home Łukasz Szulc lub podmiotów współpracujących, w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

RODO ochrona danych osobowych:
Administratorem danych osobowych przekazywanych za pośrednictwem strony jest American Home Łukasz Szulc. Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu realizacji usług związanych z prezentacją nieruchomości, kontaktu z klientem oraz obsługi zapytań. Podstawą prawną przetwarzania danych jest zgoda osoby, której dane dotyczą, oraz prawnie uzasadniony interes administratora. Osoba, której dane dotyczą, ma prawo dostępu do swoich danych, ich poprawiania, żądania ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych i polityki prywatności znajdują się w zakładce Polityka prywatności.

Wskazówka dla użytkownika:
Przed podjęciem decyzji o zakupie lub wynajmie nieruchomości zalecamy kontakt z naszym biurem w celu weryfikacji szczegółów, oględzin lokalu oraz uzyskania wszystkich niezbędnych informacji