SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW.

Na sprzedaż pół kamienicy w kameralnej, dwurodzinnej kamienicy w centrum Dzierżoniowa przy Rynku.

Mieszkanie położone jest na 1 piętrze, a dodatkowo przynależą do niego pomieszczenia na poddaszu i strychu, które dają możliwość stworzenia kolejnej pełnowymiarowej przestrzeni mieszkalnej.

Co jest na sprzedaż?
1. Główne mieszkanie - 1 piętro. Powierzchnia użytkowa: 86,15 m²
Mieszkanie składa się z:
- kuchni
- łazienki
- pokoju 1
- pokoju 2

Lokal jest ciepły, bezczynszowy i funkcjonalny, a jego dużym atutem jest komfort codziennego użytkowania oraz bardzo dobra lokalizacja.

2. Poddasze i strych - ogromny potencjał dodatkowej przestrzeni
Do nieruchomości przynależą również pomieszczenia znajdujące się na poddaszu i strychu, w tym:
- poddasze o powierzchni ok 86m², które może stanowić odrębne mieszkanie, przestrzeń w pełni ustawna z 4 pomieszczeniami
- strych (po podłodze ok 86m²).

To miejsce daje bardzo szerokie możliwości zagospodarowania. Poddasze idealnie nadaje się do adaptacji na cele mieszkalne, pracownię, biuro, strefę dla rodziny, pokoje gościnne lub niezależną przestrzeń do życia. Idealna przestrzeń dla inwestora!

Wyposażenie i stan techniczny
Dużym atutem nieruchomości jest jej stan techniczny i wyposażenie, dzięki którym mieszkanie może być użytkowane od razu po zakupie.
Lokal jest ciepły, bezczynszowy i po remoncie, poza łazienką, którą nowy właściciel może wykończyć według własnej wizji.
W mieszkaniu znajdują się panele podłogowe, plastikowe okna dwuszybowe oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe zwiększające komfort i bezpieczeństwo.
Ogrzewanie gazowe jest ekonomiczne — koszt w sezonie zimowym to około 600 zł za dwa miesiące.
Dodatkowo w lokalu zamontowano klimatyzację, która chłodzi całe mieszkanie.
W cenie pełne wyposażenie, w tym meble i sprzęt AGD!

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- centrum Dzierżoniowa - blisko Rynek
- kameralna kamienica dwurodzinna - tylko dwóch właścicieli w budynku
- mieszkanie bezczynszowe
- sprzedaż obejmuje bardzo dużą część nieruchomości
- ogromny potencjał inwestycyjny i mieszkaniowy
- w cenie pełne wyposażenie
- ogrzewanie gazowe - niski koszt ogrzewania
- klimatyzacja schładzająca całe mieszkanie
- okna plastikowe, rolety zewnętrzne antywłamaniowe
- mieszkanie po remoncie, z wyjątkiem łazienki
- nieruchomość sprzedawana z meblami i sprzętem AGD

Zapraszamy do kontaktu. Biurom nieruchomości dziękujemy za współpracę. Sprzedaż bezpośrednia.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.