AMG Nieruchomości oferuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,26 m2 usytuowane na drugim piętrze w bloku na Osiedlu Błękitnym w Dzierżoniowie. Zadbana klatka schodowa zabezpieczona domofonem.

Mieszkanie znajduję się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu: sklepy, usługi, kościół, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska, parking, apteka, przychodnia, plac zabaw, park.

Lokal mieszkalny składa się z: salonu, sypialni, przedpokoju, kuchni, łazienki z wc i balkonu, do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego - został przeprowadzony generalny remont z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Ściany i drzwi wejściowe do mieszkania zostały wygłuszone. Okna PCV. Wyposażenie RTV, AGD i klimatyzacja - nowe z 2025 r. na gwarancji.

Mieszkanie jest nowocześnie umeblowane i gotowe do zamieszkania lub wynajęcia:
- wymienione wszystkie okna i drzwi (drzwi wejściowe dodatkowo wygłuszone),
- zamontowano nowoczesną klimatyzację,
- zainstalowano czujnik gazu,
- wszystkie instalacje są w doskonałym stanie.

W skład mieszkania wchodzą:

SALON - jasny i przestronny, na wyposażeniu:
- nowy telewizor 65 cali,
- lampa LED sterowana pilotem (zmienne kolory i natężenie światła),
- biurko z nadstawką (wydzielona strefa do pracy),
- wydzielony kącik kawowy z barkiem i szafką na akcesoria.

SYPIALNIA:
- duże, wygodne łóżko z pojemnymi szufladami i schowkami,
- duża i pojemna szafa w zabudowie,
- telewizor 40 cali,
- lampa sufitowa z wentylatorem.

KUCHNIA nowoczesne meble w zabudowie do samego sufitu, na wyposażeniu:
- lodówka side by side z automatyczną kostkarką i podajnikiem wody,
- zmywarka,, biały szklany piekarnik, czarny szklany zlew, czarna szklana płyta gazowa,
- elektryczny okap,
- pojemna pralka.

ŁAZIENKA:
- komfortowa wanna,
- duże i pojemne szafki,
- nowoczesne oświetlenie LED oraz estetyczne i funkcjonalne wykończenie.

PRZEDPOKÓJ:
- zabudowana mała szafa z lustrem,
- szafka na buty.

BALKON:
- urządzony: meble wypoczynkowe, zasłona z drabinek w kolorze antracyt oraz zasłony w kolorze antracyt.

Dostępne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, internet, telewizja kablowa. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskie.
Aktualne opłaty wynoszą: 900 zł (w tym: czynsz, fundusz remontowy, woda, ogrzewanie).

Cena mieszkania: 279 000 zł do negocjacji.

Certyfikat charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 104,68 kWh/(m rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 115,75 kWh/(m rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 82,41 kWh/(m rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,04 t CO2/(m rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0%

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
Serdecznie polecam i zapraszam na bezpłatne prezentacje.

Dzięki współpracy z naszym biurem otrzymujesz:
- pełne wsparcie na każdym etapie zakupu Twojej wymarzonej nieruchomości,
- sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości,
- pomoc przy kompletowaniu dokumentów,
- pomoc przy przepisaniu liczników i przekazaniu nieruchomości,
- w razie potrzeby zapewniamy bezpłatną konsultację z doradcą kredytowym.

Współpracujemy z Notariuszami, doradcami kredytowymi, Rzeczoznawcami Majątkowymi, biurami architektonicznymi i tłumaczami przysięgłymi.

Zapraszam do kontaktu i na bezpłatne prezentacje.
Agent prowadzący: Anna Gawron.

Wszelkie podane informacje na temat nieruchomości nie są ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nasze Biuro AMG Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby przedstawiane oferty były aktualne i rzetelnie przedstawiały znany nam stan wiedzy o prezentowanej nieruchomości. Dane o ofercie pozyskujemy od właścicieli nieruchomości na podstawie ich oświadczeń.