Oferta bezpośrednia od właściciela. Nieruchomość stanowi funkcjonalną alternatywę dla domu, łącząc pełną niezależność z zaletami mieszkania na dobrze zorganizowanym osiedlu.

Przez ostatnie 6 lat lokal był stabilnie wynajmowany przez spokojną rodzinę. Obecnie mieszkanie nadaje się do odświeżenia, co ma swoje bezpośrednie odzwierciedlenie w zaproponowanej, bardzo atrakcyjnej cenie ofertowej. Na życzenie nabywcy istnieje możliwość przeprowadzenia kompleksowego remontu przed przekazaniem nieruchomości - w takim wariancie cena transakcyjna zostanie adekwatnie podwyższona w oparciu o ustalony zakres prac i kosztorys.

Parametry nieruchomości i kluczowe atuty:
- Brak pośredników: Transakcja bezpośrednio z właścicielem.
- Indywidualne wejście z zewnątrz: Całkowita niezależność i brak współdzielonych klatek schodowych.
- Przestrzeń zewnętrzna: Własny ogród o powierzchni ok. 120 m² do indywidualnego zagospodarowania oraz przestronny taras ok. 20 m².
- Doświetlenie: Czterostronna ekspozycja gwarantująca optymalny dostęp do światła dziennego. W każdym pokoju znajdują się duże okna tarasowe.
- Przestrzeń magazynowa: Do lokalu przynależy komórka lokatorska (ok. 6 m²), bez problemu mieszcząca rowery, narzędzia czy meble ogrodowe.
- Architektura: Nieruchomość usytuowana na piętrze willi, wybudowanej przez Nickel Development.

Układ pomieszczeń:
Na powierzchnię użytkową ok. 50 m² składają się:
- Salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia
- Łazienka
- Garderoba
- Korytarz

Lokalizacja i zaplecze:
Dąbrówka to optymalnie skomunikowana miejscowość pod Poznaniem, oferująca pełną infrastrukturę przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego charakteru otoczenia. W bezpośrednim zasięgu znajdują się placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, a sam dojazd do aglomeracji jest szybki i bezproblemowy.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu prezentacji mieszkania.