DWUPOKOJOWE MIESZKANIE Z TARASEM 18 m² | DĄBRÓWKA POD POZNANIEM
47 m² | Drugie piętro | Duży, niezależny taras | Bogate wyposażenie w cenie | Gotowe do zamieszkania

Na sprzedaż wyjątkowe, bardzo zadbane i urządzone z dbałością o każdy detal mieszkanie o powierzchni 47 m², położone w Dąbrówce pod Poznaniem, przy ul. Dworskiej.

To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego, estetycznego wnętrza, cenią funkcjonalność i jakość wykończenia, a jednocześnie nie chcą tracić czasu i pieniędzy na remont czy kompletowanie wyposażenia.

Mieszkanie przeszło generalny remont w drugiej połowie 2024 roku. Jest gotowe do wprowadzenia się i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

UKŁAD | STANDARD | FUNKCJONALNOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i składa się z salonu połączonego z kuchnią, sypialni oraz łazienki.
Dodatkowym, wyjątkowym atutem jest przestronny taras o powierzchni około 18 m², który nie przylega bezpośrednio do tarasu ani przestrzeni sąsiedniego mieszkania. Zapewnia to większą prywatność i komfort wypoczynku.

W drugiej połowie 2024 roku przeprowadzono generalny remont mieszkania.
Zadbano zarówno o estetykę, jak i praktyczne rozwiązania:
• Naturalna dębowa deska na podłogach.
• Podwieszane sufity w całym mieszkaniu.
• Szklane fronty kontaktów i włączników.
• Gniazda z ładowaniem USB w kuchni przy blatach, częściowo w salonie, w sypialni przy szafkach nocnych oraz w łazience.
• Zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie.
• W części salonowo-kuchennej dodatkowo sterowniki umożliwiające programowanie automatycznego podnoszenia i opuszczania rolet.
• Nowy gazowy kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 050 W, typ B0KA 25, zamontowany w drugiej połowie 2024 roku.

KUCHNIA I SALON:
Przestronny salon połączony z kuchnią tworzy komfortową przestrzeń do codziennego wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Kuchnia wyposażona jest w jasną zabudowę, trwałe blaty i efektowne dekoracyjne płytki z kolekcji Arabeska nad blatem. Dodatkowym atutem jest praktyczna wyspa z miejscem do siedzenia po stronie salonu, a pojemnymi szafkami po stronie kuchennej. Wyjątkowym elementem aranżacji są wiszące nad wyspą kuchenną lampy z ręcznie wykonanymi szklanymi kloszami, które stanowią nie tylko źródło światła, ale również oryginalny element dekoracyjny wnętrza.
Całość podkreśla indywidualny charakter mieszkania i dobrze pasuje do starannie dobranych detali.

Salon urządzony jest w spójnym, eleganckim stylu. Znajdują się w nim rozkładany stół jadalniany z sześcioma krzesłami, wygodny rozkładany narożnik, witryny oraz komoda.

SYPIALNIA
Przytulna i funkcjonalna sypialnia wyposażona w:
• Łóżko kontynentalne z zagłówkiem o szerokości 160cm
• Pojemną szafę typu PAX, zajmującą całą szerokość ściany
• Dodatkową szafkę stojącą w narożniku.

ŁAZIENKA:
Łazienka zaprojektowana z wyraźnym nawiązaniem do estetyki modern Art Deco. Wyraziste zestawienie czerni i bieli, geometryczne detale oraz elegancka zabudowa nadają jej niepowtarzalny charakter.
Na szczególną uwagę zasługują:
• Przestronna kabina prysznicowa z ryflowanym szkłem i czarnymi profilami.
• Wysoka, elegancka zabudowa z czarnymi ramami i ryflowanymi przeszkleniami.
• Geometryczna biało czarna posadzka.
• Dekoracyjna sztukateria ścienna, nadająca wnętrzu klasycznego charakteru.
• Szafka podumywalkowa z ryflowanymi frontami w kolorze czarnym.
• Nowoczesna miska WC o zaokrąglonej, nietypowej bryle.
• Czarny grzejnik drabinkowy.

Całość tworzy elegancką, dopracowaną przestrzeń, w której klasyczne inspiracje spotykają się z nowoczesnym wzornictwem.

TARAS:
Integralną częścią mieszkania jest przestronny taras o powierzchni około 18 m².
To wyjątkowa dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako zieloną strefę relaksu, miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania w gronie znajomych.
Istotną zaletą jest to, że taras nie jest połączony z tarasem sąsiedniego mieszkania, co zapewnia większą niezależność i prywatność.

CO POZOSTAJE W CENIE?
Mieszkanie sprzedawane jest z większością wyposażenia widocznego na zdjęciach.
W cenie pozostają:
• Witryny w salonie wraz z komodą.
• Narożnik rozkładany.
• Szafka na buty.
• Zabudowa kuchenna z oświetleniem wewnętrznym na pilota.
• Wyspa kuchenna wraz z krzesłami.
• Stół jadalniany z białymi krzesłami obitymi tapicerką wykonaną na indywidualne zamówienie. Wyjątkowe wzory nadają im niepowtarzalny charakter i stanowią ciekawy element wystroju wnętrza. Krzesła stojące przy wyspie również mają obicia wykonane na indywidualne zamówienie.
• Łóżko kontynentalne o szerokości 160cm.
• Dodatkowa szafka stojąca w sypialni.
• Szafa typu PAX na całej szerokości ściany.
• Całe oświetlenie zamontowane na stałe w mieszkaniu.
• Lodówka w zabudowie.
• Płyta grzewcza.
• Zmywarka w zabudowie.
• Piekarnik w zabudowie.

W mieszkaniu zadbano również o spójność i jakość elementów wykończeniowych:
• Drzwi wewnętrzne renomowanej marki PORTA.
• Drzwi do łazienki wyposażone w lustra po obu stronach, co jest praktycznym i estetycznym rozwiązaniem powiększającym wizualnie powierzchnię.
• Szklane fronty kontaktów i włączników w całym mieszkaniu.
• Podwieszane sufity.
• Oświetlenie dobrane do charakteru poszczególnych pomieszczeń.

To również mieszkanie, w którym nie zabraknie miejsca na prawdziwą, żywą choinkę :)
Co roku w okresie Bożego Narodzenia staje się ona sercem salonu, wypełniając wnętrze zapachem świerku i wyjątkową atmosferą świąt.

Kupujący otrzymuje więc urządzone mieszkanie, do którego może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
• Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze.
• W budynku dostępne jest wspólne pomieszczenie na parterze, tak zwana wózkarnia, z możliwością przechowywania roweru, hulajnogi lub wózka dziecięcego.
• Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Dąbrówka to lokalizacja zapewniająca dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej oraz wygodny dojazd do Poznania.
W okolicy znajdują się sklepy m.in. Biedronka, Lidl, Rossmann, Pepco, apteki, cukiernie, przystanki komunikacji autobusowej oraz stacja kolejowa Palędzie.
Dąbrówka to również miejscowość oferująca rozbudowaną infrastrukturę edukacyjną, rekreacyjną i usługową.
W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, liczne place zabaw i tereny rekreacyjne, boiska sportowe i pumptrack, Eko Wioska oraz Ogród Zmysłów.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych. W sąsiedztwie Dąbrówki znajduje się Las Palędzko Zakrzewski z trasami spacerowymi, biegowymi i rowerowymi. W szerszej okolicy dostępne są również jeziora, między innymi Jezioro Niepruszewskie oraz Jezioro Lusowskie z plażą, kąpieliskiem i infrastrukturą rekreacyjną.
To lokalizacja łącząca dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień z możliwością wypoczynku na świeżym powietrzu.

To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum miasta, zachowując możliwość sprawnego dojazdu do Poznania.

Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność, estetykę, komfort i dodatkową przestrzeń do wypoczynku, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!