Szukasz bardzo przestronnej nieruchomości z potencjałem, którą zaaranżujesz dokładnie według własnych potrzeb i gustu? A może celujesz w 5-pokojowy apartament z antresolą w cichej i doskonale skomunikowanej części Dąbrowy Górniczej? Ta oferta to idealny wybór dla dużej rodziny szukającej przestrzeni.

Oferujemy na sprzedaż rozkładowy, 5-pokojowy apartament o powierzchni 147 m², usytuowany na 2. piętrze w budynku z 1987 roku przy ul. Storczyków w Dąbrowie Górniczej. Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie (jest świeżo po remoncie dachu). Stan lokalu pozwala na zamieszkanie po podstawowym odświeżeniu lub po przeprowadzeniu pełnego remontu i własnej aranżacji wnętrza, zależnie od potrzeb.

Układ pomieszczeń i funkcjonalność: Dwupoziomowy układ apartamentu zapewnia niespotykany komfort oraz naturalny podział na strefy:- 1. Piętro:- Salon: Przestronny, jasny, z wyjściem na taras oraz efektowną antresolą, która dodaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.
- Kuchnia: Osobna, funkcjonalna i widna (z oknem) + praktyczny składzik / spiżarnia.
- Sypialnie: Przytulna sypialnia z balkonem w stylu francuskim oraz druga sypialnia z garderobą i bezpośrednim wyjściem na taras.
- Łazienka: Przestronny pokój kąpielowy wyposażony zarówno w wannę, jak i prysznic.
- Przedpokój: Bardzo przestronny, z dużymi możliwościami zabudowy.

- 2. Piętro:- Sypialnia główna: Niezwykle obszerna sypialnia z aż dwoma wyjściami na taras.
- Dodatkowy pokój: Przytulny, idealny na gabinet, pokój dla dziecka lub gościnny.
- Druga łazienka: Funkcjonalna i praktyczna łazienka na wyższej kondygnacji.

Główne atuty i dodatkowa przestrzeń:- Garaż i zaplecze: Przestronny garaż (ok. 17 m²), przynależna piwnica (2,5 m²) oraz dostęp do współdzielonej rowerowni.
- Materiały: Na podłogach znajduje się drewniany parkiet w dobrym stanie.
- Elastyczność aranżacji: Duża przestrzeń dająca nieograniczone możliwości adaptacyjne.

Lokalizacja – Dąbrowa Górnicza, ul. Storczyków:- Komunikacja: Łatwy i szybki wjazd na trasy S1 oraz DK94, gwarantujący sprawny dojazd do miast aglomeracji.
- Otoczenie: Idealne miejsce dla osób szukających spokoju i wygody życia blisko natury, bez rezygnowania z miejskich udogodnień.

Informacje finansowe i opłaty:- Czynsz administracyjny: Ok. 2 400 zł / m-c (zawiera fundusz remontowy, ogrzewanie miejskie oraz zaliczkę na śmieci na 1 osobę).
- Stan prawny i techniczny: Pełna własność z KW, budynek po remoncie dachu, lokal gotowy do własnej adaptacji lub odświeżenia, instalacja elektryczna starego typu.

Masz dodatkowe pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie mieszkania? Jestem do Twojej dyspozycji od 8:00 do 21:00, 7 dni w tygodniu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
☎️ Karol Gaj