Witam.
Sprzedam bezpośrednio własnościowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51 m² w Dąbrowie Górniczej (Gołonóg, osiedle Kasprzaka).
Lokal znajduje się na 3. piętrze w niskim bloku po termomodernizacji.
Standard techniczny pozwala na wprowadzenie się od zaraz - jedynie odświeżyć/odmalować ściany pod własny gust.
Rozkład pomieszczeń:
- Duży pokój/salon z wyjściem na balkon: ekspozycja południowa (bardzo dobre, naturalne doświetlenie przez cały dzień).
- Kuchnia: osobna, z nową zabudową na wymiar z 2024 roku wraz z nowym AGD.
- Średni pokój: idealny dla dziecka.
- Mały pokój: świetnie się nada jako sypialnia lub małe biuro.
- Łazienka połączona z WC: po generalnym remoncie, ciepła woda z piecyka gazowego (Junkers).
W marcu 2025 roku w mieszkaniu zamontowano nowe, solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe.
W cenie nieruchomości zostają dwie duże szafy w zabudowie na wymiar oraz meble kuchenne.
Pozostawienie sprzętów AGD (lodówka, zmywarka, płyta, piekarnik) jest kwestią otwartą - do uzgodnienia przy negocjacji ceny finalnej.
Czynsz administracyjny wynosi dokładnie 796 zł przy 4 osobach (zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę oraz wywóz śmieci).
Do mieszkania przynależy mała piwnica oraz doprowadzony jest światłowód.
W promieniu kilku minut pieszo pełna infrastruktura: sklepy, markety, szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe/tramwajowe z dobrym dojazdem do miast ościennych.
Mieszkanie ma czystą sytuację prawną, bez żadnych obciążeń czy hipotek.
Istnieje również możliwość zakupu w pakiecie razem z działką ROD na tym samym osiedlu, szczegółów udzielę telefonicznie.
Biurom i pośrednikom nieruchomości dziękuję.