Sprzedaję 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m² na 3. piętrze 4-piętrowego, ocieplonego bloku przy ul. Iwaszkiewicza 9 na osiedlu Północ w Częstochowie.
W klatce znajduje się zaledwie 10 mieszkań, co przekłada się na spokój i porządek.

Układ:
trzy osobne pokoje (salon z wyjściem na duży balkon, sypialnia, pokój dziecięcy/gabinet),
oddzielna kuchnia,
osobna łazienka i toaleta
oraz przedpokój.
Okna wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu mieszkanie jest jasne przez cały dzień.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Standard i remont:
Mieszkanie jest po gruntownym remoncie.
Nowa łazienka i toaleta - wykończone od podstaw.
Salon i sypialnia również odnowione: położone drewniane podłogi oraz dekoracyjny kamień na ścianach.
Przedpokój - nowa podłoga i świeżo malowane ściany.
Kuchnia remontowana kilka lat temu, w pełni funkcjonalna, z zabudową meblową, która zostaje w cenie.
Sprzęt AGD jest kilkuletni: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka i mikrofalówka.

Okna plastikowe z nawiewnikami i roletami wewnętrznymi, a także w każdym pokoju nowe drzwi wewnętrzne.
Ogrzewanie miejskie.

Szczegóły:
Powierzchnia - 61 m²
Liczba pokoi - 3
Piętro - 3 / 4
Rok budowy - lata 80.
Forma własności - pełna własność (odrębna)
Ogrzewanie - miejskie
Balkon - tak (duży, z salonu)
Piwnica - tak
Parking - osiedlowy, duża dostępność miejsc
Kuchnia - zabudowa meblowa + AGD w cenie

Otoczenie i komunikacja:
Lokalizacja łączy spokój zielonego osiedla z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.
Tuż przy bloku działa pawilon handlowo-usługowy (sklepy, apteka, przychodnia lekarska), a w ok. 5 minut pieszo - zespół sklepów z Biedronką i Żabką.
Centrum handlowe M1 jest osiągalne w ok. 10 minut.

Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się ok. 5 minut pieszo od bloku.
Rodziny z dziećmi docenią bliskość Szkoły Podstawowej nr 48 (ok. 200 m) z basenem oraz dwóch przedszkoli miejskich po drugiej stronie al. Wyzwolenia.
W sąsiedztwie działa również Prywatna Lingwistyczna Szkoła Podstawowa i przychodnia lekarska.

Rekreacja:
Około 10 minut pieszo od bloku zaczyna się Promenada im. Czesława Niemena - blisko 2-kilometrowy deptak prowadzący do Lasu Aniołowskiego, z placami zabaw, skateparkiem, amfiteatrem, boiskami i tężnią.
W najbliższym otoczeniu - place zabaw, boisko do siatkówki plażowej i dużo zieleni między blokami.

Sprzedaż:
Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji i pośredników.
Mieszkałam/mieszkałem tu ponad 20 lat - chętnie odpowiem na pytania o sąsiedztwo i okolicę.
Blok jest cichy, ściany dobrze wytłumiają dźwięki, sąsiedzi spokojni.
Cena 480 000 zł do negocjacji.

Zapraszam na prezentację.
(Pośrednikom nieruchomości dziękuję)