Przestronne i rozkładowe mieszkanie 2 pokojowe zlokalizowane w dzielnicy Północ przy al. Wyzwolenia.
GŁÓWNE ATUTY
✅ jedna z najlepszych dzielnic w mieście (bliskość tramwaju, Biedronki i M1),
✅ rozkładowość,
✅ większość infrastruktury np. szkoły, przychodnia, sklepy w obrębie osiedla,
✅ ustawne pomieszczenia,
✅ dobrze nasłonecznione.
INFORMACJE OGÓLNE
Mieszkanie o powierzchni 50 m², znajdujące się na 4 piętrze w budynku 4 piętrowym. Układ pomieszczeń obejmuje 2 pokoje, osobną kuchnię z oknem, łazienkę oraz przedpokój. Ekspozycja okien na zachód i północ oraz południe i wschód. Do mieszkania przynależny jest balkon oraz piwnica.
STANDARD
Mieszkanie wyposażone w plastikowe okna. Na podłogach w pokojach oraz przedpokoju: wykładzina i płytki PCV, a w łazience i kuchni płytki. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie do remontu.
WYPOSAŻENIE
Szafy w zabudowie w przedpokoju. Stała zabudowa łazienki oraz pralka. W kuchni: kuchenka gazowa.
MEDIA
Ogrzewanie miejskie (podzielniki), prąd (licznik), gaz (licznik), woda ciepła i zimna z sieci (liczniki), możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej (operator: Spółdzielnia Północ i Orange Światłowód).
OPŁATY
577 zł obejmuje fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, centralne ogrzewanie, domofon, podatek od nieruchomości, opłatę stałą za podtrzymanie licznika. Dodatkowo wg. zużycia: prąd, gaz, woda oraz śmieci.
BUDYNEK, KLATKA SCHODOWA
Ocieplony budynek z estetyczną elewacją prezentuje się bardzo dobrze. Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem.
OTOCZENIE
Sąsiednie budynki są również wyjątkowo zadbane i bardzo dobrze się prezentują. Na osiedlu jest duża ilość zagospodarowanej zieleni, place zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, fontanna, ciągi komunikacyjne wyłożone kostką oraz miejsca parkingowe również pod samym budynkiem.
KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
W promieniu około 500 metrów od prezentowanej nieruchomości znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe, basen, Szkoła Podstawowa nr 48, Prywatna Szkoła Lingwistyczna, duży supermarket Biedronka oraz wiele mniejszych sklepików, apteka, restauracje, poczta, bank, fryzjer, krawiec, Przedszkole Miejskie nr 15 oraz Szkoła Podstawowa nr 2. 10 minut spacerem to dystans do Centrum Handlowe M1 (Auchan, Media Markt, CCC, bankomaty i wpłatomaty Euronet, PlanetCash, apteka, McDonald, KFC, paczkomat i wiele innych). W pobliżu popularna Promenada Niemena, będąca dobrym miejscem do spotkań ze znajomymi. Ponadto nieco dalej jest także Las Aniołowski, który daje szerokie możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu.
DOSTĘPNOŚĆ
Dostępne od zaraz.
DLA KOGO?
Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla pary lub niedużej rodziny.
____________________________________
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
W przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej obsługi przy uzyskaniu kredytu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Konrad Szostek,
SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI
tel. [numer]