Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 900 zł na prowizji pośrednika!
14 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 495 000 zł
„Kwiatowe Osiedle” przy ul. Fiołkowej stanowi w znakomitej lokalizacji bardzo kameralny zespół dwulokalowych domów w zabudowie szeregowej.
Ogłoszenie dotyczy apartamentu przy ul. Fiolkowej 10A, na wizualizacji apartament F1 na parterze z ogródkiem.
Już w cenie:
- taras ogrodowy z prawie dwumetrowym zadaszeniem, wykończony płytami ogrodowymi
- zamontowane zewnętrzne rolety elektryczne w każdym oknie
- zamontowane sterowniki ogrzewania podłogowego w każdym pokoju
- światło-wód
- ściany wykończone gładzią tynkowa
Z pracami wykończeniowymi można natychmiast zaczynać aby móc jak najszybciej zamieszkać.
W apartamencie na parterze o pow. 59,24 m2 znajdują się:
- salon z aneksem kuchennym
- dwa pokoje
- łazienka
- kotłownia/pralnia ze schowkiem pod schodami
Celem uzyskania znakomitych walorów użytkowych, zastosowano wentylacje mechaniczna z 96 % odzyskiem ciepła. Rekuperacja zapewnia dobre samopoczucie mieszkańców, komfortowy klimat w domu oraz mierzalne korzyści, którymi są zdecydowanie niższe rachunki za ogrzewanie.
Drzwi balkonowe przesuwne ze wspomaganiem. Potrójny system uszczelek oraz dwukomorowy pakiet ciepłych szyb charakteryzuje się jednymi z najlepszych parametrów izolacyjności termicznej.
Okna spełniają wymogi WT 2021.
Ciepły montaż: przez fachowców nazywany warstwowym. Polega on na osłonięciu styku stolarki ze ścianą
taśmami izolacyjnymi, które regulują przepływ pary wodnej i zapobiegają gromadzeniu się jej w warstwie
izolacji termicznej wypełniającej przestrzeń między ramą a murem.
Taki montaż musi gwarantować to, że wokół ościeżnicy nie powstaną mostki termiczne przez które będzie uciekało ciepło.
Ściany wewnętrzne
- sufity wykończone tynkiem cementowo-wapiennym lub gipsowym
- ściany wewnętrzne wykończone tynkiem cementowo-wapiennym i gipsowym (gładź), przygotowane do malowania
- w łazienkach ściany przygotowane pod wykończenie glazurą
Ogrzewanie podłogowe
Kocioł kondensacyjny zamontowany w indywidualnej kotłowni w apartamencie.
Ogrzewanie podłogowe z oddzielnymi sterownikami temperatury w każdym pokoju i w łazience.
Przy tworzeniu planów i realizacji kieruje się wyłącznie wyobrażeniami o naprawdę solidnie zbudowanym i optymalnie zaprojektowanym domu. Domu, w którym chciałbym osobiście zamieszkać.
To gwarantuje osobiście.
Krzysztof Urbański
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,24 m²
- parter w 1-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2023 roku
- Częstochowa, Kiedrzyn, ul. Fiołkowa
- Taras, ogródek, aneks kuchenny
- Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Świadectwo Energetyczne