Częstochowa Kiedrzyn
ul. Fiołkowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

„Kwiatowe Osiedle” przy ul. Fiołkowej stanowi w znakomitej lokalizacji bardzo kameralny zespół dwulokalowych domów w zabudowie szeregowej.
Ogłoszenie dotyczy apartamentu przy ul. Fiolkowej 10A, na wizualizacji apartament F1 na parterze z ogródkiem. 

Już w cenie:
- taras ogrodowy z prawie dwumetrowym zadaszeniem, wykończony płytami ogrodowymi
- zamontowane zewnętrzne rolety elektryczne w każdym oknie
- zamontowane sterowniki ogrzewania podłogowego w każdym pokoju
- światło-wód
- ściany wykończone gładzią tynkowa

Z pracami wykończeniowymi można natychmiast zaczynać aby móc jak najszybciej zamieszkać.
W apartamencie na parterze o pow. 59,24 m2 znajdują się:
- salon z aneksem kuchennym
- dwa pokoje
- łazienka
- kotłownia/pralnia ze schowkiem pod schodami 

Celem uzyskania znakomitych walorów użytkowych, zastosowano wentylacje mechaniczna z 96 % odzyskiem ciepła. Rekuperacja zapewnia dobre samopoczucie mieszkańców, komfortowy klimat w domu oraz mierzalne korzyści, którymi są zdecydowanie niższe rachunki za ogrzewanie.  

Drzwi balkonowe przesuwne ze wspomaganiem. Potrójny system uszczelek oraz dwukomorowy pakiet ciepłych szyb charakteryzuje się jednymi z najlepszych parametrów izolacyjności termicznej.
Okna spełniają wymogi WT 2021.

Ciepły montaż: przez fachowców nazywany warstwowym. Polega on na osłonięciu styku stolarki ze ścianą
taśmami izolacyjnymi, które regulują przepływ pary wodnej i zapobiegają gromadzeniu się jej w warstwie
izolacji termicznej wypełniającej przestrzeń między ramą a murem.
Taki montaż musi gwarantować to, że wokół ościeżnicy nie powstaną mostki termiczne przez które będzie uciekało ciepło.
Ściany wewnętrzne
- sufity wykończone tynkiem cementowo-wapiennym lub gipsowym
- ściany wewnętrzne wykończone tynkiem cementowo-wapiennym i gipsowym (gładź), przygotowane do malowania
- w łazienkach ściany przygotowane pod wykończenie glazurą 
Ogrzewanie podłogowe
Kocioł kondensacyjny zamontowany w indywidualnej kotłowni w apartamencie.
Ogrzewanie podłogowe z oddzielnymi sterownikami temperatury w każdym pokoju i w łazience.

Przy tworzeniu planów i realizacji kieruje się wyłącznie wyobrażeniami o naprawdę solidnie zbudowanym i optymalnie zaprojektowanym domu. Domu, w którym chciałbym osobiście zamieszkać.
To gwarantuje osobiście.


Krzysztof Urbański

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,24 m²
• parter w 1-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2023 roku
• Częstochowa, Kiedrzyn, ul. Fiołkowa
• Taras, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Świadectwo Energetyczne