Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,80 m², położone na wysokim parterze kamienicy przy ul. Szczepańskiej w Chorzowie Batorym.

Lokal znajduje się w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Dojazd samochodem do DTŚ i autostrady A4 zajmuje około 5 minut, zależnie od natężenia ruchu.

Układ mieszkania:
Na powierzchnię 60,80 m² składają się:
- dwa duże pokoje,
- bardzo duża kuchnia o powierzchni około 17 m²,
- przedpokój,
- łazienka z WC.

Kuchnia jest przestronna i daje możliwość rozważenia aranżacji w układzie salon z aneksem kuchennym, po przeprowadzeniu odpowiednich prac adaptacyjnych. Obecnie pomieszczenie jest przedzielone meblościanką widoczną na zdjęciach.

Kuchnia oraz jeden z pokoi mają ekspozycję południową, dzięki czemu są dobrze doświetlone w ciągu dnia. Drugi pokój posiada okno skierowane na wschód.

Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni 19,20 m².

Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Budynek i opłaty:
- kamienica z 1905 roku,
- zarządzana przez Wspólnotę Mieszkaniową,
- wysoki parter - okna znajdują się powyżej poziomu wzroku przechodniów,
- okna PCV,
- klatka schodowa zabezpieczona domofonem,
- czynsz administracyjny: około 600 zł miesięcznie dla dwóch osób,
- ogrzewanie i ciepła woda z gazowego kotła dwufunkcyjnego,
- orientacyjne roczne koszty gazu dla dwóch osób: około 2500-3000 zł.

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest przeznaczone do remontu i własnej aranżacji. Przy obecnym układzie może być również użytkowane, zależnie od oczekiwań nabywcy.

Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się między innymi:
- sklepy Netto, Biedronka i Żabka,
- centrum handlowe,
- przystanki autobusowe,
- szkoła i liceum ogólnokształcące,
- przedszkole,
- kościół,
- place zabaw,
- plac wodny,
- paczkomaty.

Dworzec kolejowy znajduje się w odległości około 1,6 km.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Bez pośredników.