Witam.
Na sprzedaż komfortowe, gotowe do wprowadzenia mieszkanie z dużym balkonem, Bytom, ulica Hlonda, o powierzchni 65,61 m2, położone na trzecim piętrze.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze informacje:
- Cena: 375 000 zł
- Powierzchnia całkowita: 65,61 m²
- Liczba pokoi: 3 niezależne
- Osobna kuchnia
- Osobne pomieszczenie - garderoba

Ponadto:
- Piwnica
- Balkon: 2,2 x 2,85 = 6,27 m²
- Piętro: 3 z 4
- Forma własności: pełna własność

Media i opłaty:
- Czynsz administracyjny wynosi 344 zł i obejmuje: fundusz remontowy oraz sprzątanie części wspólnych.
- Dodatkowo płatne są media według zużycia: energia elektryczna, gaz, woda, wywóz odpadów komunalnych, ogrzewanie miejskie.
- Ciepła woda z sieci miejskiej.
- Gaz ziemny.
- Kanalizacja.
- W budynku rozprowadzone są kable światłowodowe jednej z sieci oraz niezależne kable internetu i kablówki z innej sieci.

Co wyróżnia to mieszkanie na tle innych mieszkań:
- Duży, jasny salon z olbrzymim zachodnim oknem na piękny balkon.
- Jasna, oddzielna kuchnia, okno w kuchni znajduje się na południowej ścianie.
- Dwie sypialnie z oknami na wschód, na oknach zamontowane rolety wykonane na wymiar.
- Słoneczny, bardzo duży balkon o powierzchni ponad 6 m2 (co widać na zdjęciach) w kształcie kwadratu.
- Osobne pomieszczenie - garderoba.
- Podwieszane sufity.
- Gładzie na wszystkich ścianach.
- Okna PCV.
- Parking bezpośrednio przy drzwiach do budynku.
- Gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.
- Podczas ostatniego remontu została połączona łazienka z osobną, małą toaletą, co pozwoliło na uzyskanie jednej dużej łazienki z wanną, szafką 80 cm z umywalką, WC oraz dużą pralko-suszarką.
- Jeden z niewielu takich układów na osiedlu.

Kuchnia wyposażona jest w:
- meble wykonane na zamówienie,
- płytę gazową,
- zmywarkę,
- dużą lodówkę,
- kuchenkę mikrofalową.

3 najważniejsze słowa: Lokalizacja, Lokalizacja i jeszcze raz Lokalizacja.
Osiedle na Wzgórzu od wielu lat jest jedną z najbardziej skomunikowanej i cenionych lokalizacji Bytomia, jednocześnie łączy spokojne otoczenie z bliskością wszelkich punktów usługowych.

W pobliżu mieszkania znajdują się (w odległości od mieszkania):
Codzienne zakupy:
- Park Handlowy Stary Stadion 1,3 km
- M1 Bytom 2 km
- Park Handlowy Cydr 1,4 km
- Biedronka 160 metrów
- Apteka 200 metrów
- Paczkomat 80 metrów
- Ponadto w odległości od 1 do 2 km znajdują się Lidl, Aldi, Kaufland, Auchan, Dino, targowisko, 3 Żabki, 2 stacje benzynowe, 3 piekarnie - w tym jedna w budowie w systemie drive thru (zamówienie i odbiór z samochodu).
- Przychodnia 270 m.

Miejsca opieki i edukacji dla najmłodszych:
- Przedszkole i żłobek 160 metrów.
- Szkoła podstawowa 270 metrów.
- Place zabaw.
- Boiska sportowe.

i rekreacji dla trochę starszych:
- Park Grota.
- Dolomity Sportowa Dolina.
- Centrum Kultury Karolinka.
- Basen.
- Siłownie.
- Tereny spacerowe.

Komunikacja:
- Tramwaje 500 m.
- Autobusy (w tym M3 do Katowic) 700 m.
- Stacja kolejowa 1,5 km.
- Zjazd na A1 2,5 km.
- Zjazd na DK88 3 km.

Budynek:
- Wykonana termoizolacja.
- Nowe schody i zadaszenie nad wejściem.
- Domofon z szyfratorem.
- Kameralny budynek tylko 10 mieszkań (po 2 na piętrze).
- W budynku znajduje się suszarnia oraz rowerownia dla mieszkańców.
- Spokojne i przyjazne sąsiedztwo.
- Wszelkie prace remontowe, w celu uzyskania większego komfortu mieszkańców, wykonywane są na bieżąco (na funduszu remontowym zgromadzone są środki na niespodziewane awarie lub przyszłe planowane remonty).

Dodatkowe informacje:
Istnieje możliwość zakupu mieszkania z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach do indywidualnego uzgodnienia:
- Kuchnia: meble, płyta gazowa, piekarnik w zabudowie, zmywarka, lodówka, kuchenka mikrofalowa, ekspres do kawy, firana szyta na zamówienie, oświetlenie.
- Łazienka: szafki, pralko-suszarka, oświetlenie.
- Sypialnie: meble, łóżka, biurka, półki, regały, organizery, oświetlenie (poza komputerem).
- Salon: meble, stół z krzesłami, witryny, szafki, półki, kanapa (kupiona w zeszłym roku), telewizor 55" z głośnikiem, firany i zasłony szyte na zamówienie, oświetlenie.
Jednym słowem wszystko poza rzeczami osobistymi.
Idealne mieszkanie dla osób, które chcą się od razu wprowadzić i mieszkać bez konieczności meblowania i dokonywania zakupów AGD/RTV.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.