Dzień dobry,

Prezentuję na sprzedaż mieszkanie w Bytomiu Szombierkach, przy ul. Zabrzańskiej.

Mieszkanie ma 48,46 mkw plus piwnica. Usytuowane jest na 3. piętrze w niskim bloku. Na piętrze wyżej znajduje się tylko suszarnia. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Klatka schodowa właśnie przechodzi remont.

Mieszkanie składa się z:
- Salonu, wraz z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon;
- Dwóch sypialni;
- Łazienki z WC;
- Przestronnego przedpokoju;
- Do mieszkania przynależy piwnica (niewliczona w metraż mieszkania).

Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej. Woda ciepła z bojlera elektrycznego. Czynsz i fundusz remontowy wynoszą łącznie ok. 780 złotych. Do tego każdy opłaca zadeklarowaną ilość wody oraz śmieci.

Mieszkanie stanowi odrębną własność. Ma założoną księgę wieczystą. Mieszkanie nie ma zadłużeń ani obciążeń hipotecznych.

Okna zorientowane są na południe oraz północ, dzięki czemu mamy wiele naturalnego światła przez większość dnia.

Mieszkanie przeszło generalny remont, w zakres którego wchodziło m.in.:
- wymiana drzwi wewnętrznych i zewnętrznych;
- wymiana całej elektryki, wraz z rozdzielnią elektryczną, kontaktami, oświetleniem, domofonem, dzwonkiem itp. (instalacja 3-fazowa);
- wymiana całej instalacji wodnej w kuchni oraz w łazience;
- wykończenie ścian w gładziach, wraz z malowaniem;
- podwieszane sufity;
- nowa glazura w przedpokoju, kuchni oraz w łazience;
- nowe panele podłogowe na podłogach wraz z listwami przypodłogowymi;
- montaż kuchni, wraz z nowymi sprzętami. Kuchnia zamówiona u stolarza pod wymiar;
- gruntowny remont łazienki (prysznic, ubikacja, umywalka).

Jednym słowem, w mieszkaniu zostało wymienione wszystko. Można wejść i mieszkać. Remont zakończył się w kwietniu 2026. Zdjęcia przedstawiają to konkretne mieszkanie.

Na wyposażeniu mieszkania są wszystkie potrzebne sprzęty AGD:
- lodówka;
- płyta indukcyjna;
- piekarnik;
- zmywarka;
- okap;
- pralka;
- bojler.

Sprzęty są oczywiście nowe i nigdy nie były używane.

Całe mieszkanie zostało urządzone w jednym, spójnym stylu. Każde z pomieszczeń jest zupełnie niezależne. Wejście do nich jest z korytarza.

Mieszkanie jest w bardzo cichej i spokojnej okolicy. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy, dostęp do komunikacji miejskiej, instytucji publicznych czy przychodni. Dojazd do Katowic zajmuje ok. 20 minut.

Najważniejsze atuty mieszkania to:
- wykonany generalny remont;
- bardzo dobra lokalizacja;
- ogromny balkon;
- ogrzewanie z sieci miejskiej;
- funkcjonalny układ.

Zapraszam na prezentację i oględziny nieruchomości.