***REZERWACJA***

Wyłącznie u nas! Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne i wyremontowane 3-pokojowe mieszkanie o przemyślanym i funkcjonalnym układzie, które jest usytuowane na wygodnym 1 piętrze w zadbanym budynku po termomodernizacji. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób poszukujących komfortowego lokum gotowego do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Lokal mieszkalny składa się z nowoczesnego salonu połączonego z aneksem kuchennym. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD, co umożliwia natychmiastowe korzystanie z przestrzeni bez potrzeby dodatkowego doposażenia. Otwarty układ salonu i kuchni tworzy przyjemną strefę dzienną, idealną zarówno do odpoczynku, jak i przyjmowania gości. W mieszkaniu znajdują się dwa niezależne pokoje. Jeden z nich został zaaranżowany jako przytulna sypialnia, w której mieści się łóżko oraz duża, funkcjonalna szafa w zabudowie, oferująca sporo miejsca do przechowywania. Drugi pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej lub dodatkowej sypialni w zależności od indywidualnych potrzeb mieszkańców. Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu i wyposażona w prysznic z odpływem liniowym, co zapewnia komfort oraz estetyczny wygląd. Osobne WC stanowi duży atut, szczególnie przy większej liczbie domowników. Przedpokój jest przestronny i posiada pojemną szafę w zabudowie, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność mieszkania. Nieruchomość jest wyposażona w centralne miejskie ogrzewanie, zapewniając wygodę i stabilne koszty utrzymania. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania, a także dostęp do wspólnego strychu, z którego korzysta trzech sąsiadów. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowa do wprowadzenia.

Lokal mieszkalny składa się z:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym
- 2-niezależnych pokoi
- łazienki
- WC
- przedpokoju

Informacje:
- cena: 339.000zł
- piętro: 1
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda jest dostarczana za pomocą: bojlera elektrycznego
- okna: PCV
- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi: 930zł (fundusz remontowy + eksploatacja + ogrzewanie)
- powierzchnia: 62,95m
- piwnica: 5,81m

Lokalizacja:
Nieruchomość jest położona Bytomiu przy ulicy Gwarków Tarnogórskich w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Stroszek. Okolica charakteryzuje się niską zabudową wielorodzinną oraz dużą ilością zieleni, co zapewnia komfortowe warunki do życia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy spożywcze, apteki oraz szkoły i przedszkola, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Atutem lokalizacji jest również dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają szybki dojazd do centrum Bytomia oraz innych miast aglomeracji śląskiej. Mieszkańcy mają także łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych i zielonych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Okolica jest zadbana, spokojna i przyjazna, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.

Zapraszamy na prezentację!
Julia Jaworek
e-mail: [email]
Tel: [numer]

[www]
LukHouse-Nieruchomości
"BiuroDlaWymagających"

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Standard: dobry
Typ podłogi: panele
Rodzaj okien: PCV
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1
Liczba pięter: 2
Ogrzewanie: miejskie
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 930
Typ łazienki: samodzielna
Typ budynku: blok
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: do zamieszkania

DANE KONTAKTOWE:
Julia Jaworek
[numer]
[email]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.