Bytom Rozbark
ul. ks. Wacława Schenka
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie o powierzchni ~35m2, zlokalizowane przy ul. Księdza Wacława Schenka 8a w dzielnicy Bytomia - Rozbark.

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze ocieplonej kamienicy i jest mieszkaniem środkowym, które składa się z jednego pokoju, oddzielnej kuchni i łazienki.
Mieszkanie, ze względu na usytuowanie względem stron świata, jest dobrze doświetlone światłem naturalnym.

Usytuowane jest w dobrze skomunikowanej okolicy (tramwaj, autobus), w bliskiej odległości od poczty, sklepów wielobranżowych, kościoła, szkół, przedszkoli, obiektów sportowych oraz przychodni lekarskiej.
Dobra lokalizacja - dojazd do miast ościennych (Chorzów, Katowice) lub do trasy średnicowej (DTŚ) zabiera mniej czasu i ułatwia optymalny wybór drogi.
Wykorzystując obwodnicę miejską, w krótkim czasie można dojechać do autostrady A1 do węzła "Piekary Śląskie".

W bliskim sąsiedztwie znajduje się min. ścianka wspinaczkowa na obiekcie "Skarpa Bytom" + Teatr Tańca i Ruchu "Rozbark", co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób aktywnych fizycznie oraz daje możliwość skorzystania z wydarzeń kulturalnych.
Dla osób posiadających czworonożnych przyjaciół lub lubiących aktywność na świeżym powietrzu (siłownia, plac zabaw, boisko "orlik"), do dyspozycji jest "Park Mickiewicza", który jest miejscem łączącym elementy przyrody (stawy, bogata roślinność) z historią przemysłową.

W ramach wspólnoty mieszkaniowej dostępny jest zamknięty parking oraz "otwarte" miejsca do parkowania wraz z ogrodzonym terenem zielonym wzdłuż budynku, przeznaczonym na cel rekreacyjny lub przydomowy ogródek. Budynek przeszedł termomodernizację wraz z wymianą dachu oraz kompleksowym remontem klatki schodowej, do której wejście zabezpieczone jest domofonem.

W ramach remontu lokalu zostały przeprowadzone następujące prace:
- Odmalowanie wszystkich pomieszczeń.
- Wymiana okładzin podłogowych w pokoju i kuchni wraz z akcesoriami.
- Wymiana osprzętu oświetleniowego i elektrycznego.
- Wymiana kabiny prysznicowej.
- Wymiana elementów instalacji grzewczej i hydraulicznej.
- Wymiana mebli kuchennych wraz ze sprzętem AGD (kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, lodówka, pralka).

Informacje o mieszkaniu:
- Lokalizacja: ul. Księdza Wacława Schenka 8a, Bytom (Rozbark).
- Powierzchnia: ~35m2.
- Piętro: 1/2 (środkowe).
- Miejsca parkingowe: Tak.
- Drzwi antywłamaniowe: Tak.
- Pokoje: 1.
- Przedpokój: łączący wszystkie pomieszczenia.
- Kuchnia: oddzielna.
- Łazienka: 1.
- Strych użytkowy: część wspólna.
- Materiał ramy okien: PCV.
- Ekspozycja mieszkania: jednostronna (widok na podwórko).
- Typ podłogi: panele laminowane + glazura.
- Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy (grzejniki w każdym pomieszczeniu).
- Przygotowanie ciepłej wody użytkowej: dwufunkcyjny piec gazowy.
- Przeglądy instalacji wewnętrznych: Aktualne i wykonywane na zlecenie zarządcy wspólnoty mieszkaniowej.
- Przegląd pieca gazowego: Aktualny.
- Świadectwo energetyczne: Tak.
- Opłaty: 320zł/m-c (Fundusz remontowy + eksploatacyjny) + określony przez mieszkańca ryczałt za zużycie wody [m3]/m-c. Media (gaz, energia elektryczna) wg. zużycia.

Wyposażenie:
- Meble kuchenne.
- Szklany stół kuchenny + krzesła.
- Sprzęt AGD (lodówka, kuchenka gazowo-elektryczna, pralka).
- TV naziemna (antena zbiorcza).
- Dostęp do tv/internetu.

Cena:
Podana cena sprzedaży podlega negocjacji.

Kontakt:
Jeżeli jesteś zainteresowany/a zakupem tego mieszkania, proszę o kontakt telefoniczny.
Informuję, że nie jestem zainteresowany sprzedażą mieszkania przez pośredników nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 34,96 m²
• 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy z 1954 roku
• Bytom, Rozbark, ul. ks. Wacława Schenka
• Garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj