Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62,87 m, znajdujące się na 2. piętrze kamienicy przy ulicy Armii Krajowej w Bytomiu (dzielnica Łagiewniki).

To nieruchomość z dużym potencjałem, idealna do własnej aranżacji.

Układ pomieszczeń: Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z dużych, ustawnych pomieszczeń:

Pokój dzienny (22,57 m) przestronny salon, dający dużo swobody w umeblowaniu.

Sypialnia (13,17 m) pokój w układzie przechodnim, z wejściem z pokoju dziennego.

Kuchnia (17,84 m) bardzo duża przestrzeń.

Z łatwością pomieści część jadalnianą, a przy odpowiednim projekcie pozwala na zmianę układu lub wydzielenie dodatkowego pokoju. Przedpokój (6,11 m).Łazienka z WC (3,18 m).

Stan techniczny: Mieszkanie pozwala na dostosowanie go do własnych potrzeb i gustu. Ogrzewanie i instalacje: Ogrzewanie gazowe.

W lokalu znajduje się całkowicie nowa instalacja gazowa, co jest dużym plusem na start i obniża koszty prac. Okna: Plastikowe (PCV).

Uwaga: W lokalu znajdują się stare meble widoczne na zdjęciach, które zostaną usunięte lub pozostaną do dyspozycji nowego nabywcy (do ustalenia).Przestrzeń dodatkowa i parking: Parking: Do kamienicy przynależy podwórko, na którym mieszkańcy mają możliwość parkowania samochodów. Jest to bardzo wygodne rozwiązanie w gęstej zabudowie dzielnicy. Przechowywanie: Do mieszkania przynależy komórka w piwnicy. Właściciel ma również możliwość korzystania ze wspólnego strychu.

Lokalizacja (Bytom Łagiewniki): Ulica Armii Krajowej to główny ciąg komunikacyjny i mieszkalny Łagiewnik.

Nieruchomość zapewnia bezpośredni dostęp do kluczowej infrastruktury na wyciągnięcie ręki:

- Zakupy: W odległości spaceru znajduje się sklep Biedronka (przy ul. Krzyżowej) oraz mniejsze sklepy ogólnospożywcze i warzywniaki bezpośrednio przy ul. Armii Krajowej.

- Edukacja: Bardzo blisko zlokalizowana jest Szkoła Podstawowa nr 28 (również na ul. Armii Krajowej) oraz Przedszkola Miejskie (m.in. nr 45 przy ul. Cyryla i Metodego oraz nr 48 przy ul. Świętochłowickiej).

- Komunikacja: Bliskość przystanków (np. Łagiewniki Krzyżowa, Łagiewniki Fabryczna) gwarantuje sprawny dojazd do centrum Bytomia, a także szybki wyjazd w kierunku Chorzowa i Świętochłowic.

Wyłączny agent: Konrad Samorodny [numer], [numer] (9.00 - 17.00).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.