O MIESZKANIU
Na sprzedaż jasna, ustawna kawalerka o powierzchni 26,53 m², zlokalizowana na 4. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym bloku przy ul. Worpie w Bytomiu (dzielnica Karb).

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia się bez żadnych nakładów finansowych.
W ramach remontu wykonano:
- kompletną wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej,
- montaż nowej stolarki okiennej (PCV) oraz drzwiowej,
- położenie nowych podłóg i gładzi na ścianach.

UKŁAD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. W skład lokalu wchodzi:
- salon/sypialnia: przestronny, umeblowany pokój, który zapewnia komfort wypoczynku
- kuchnia: wyposażona w sprzęt AGD
Do lokalu przynależy również piwnica.

BUDYNEK I KOSZTY
Mieszkanie znajduje się w bloku po termomodernizacji, co przekłada się na niskie koszty utrzymania.
Czynsz: tylko ok. 350 zł (bardzo niski koszt eksploatacji).
Ogrzewanie: z sieci miejskiej (zapewnia bezobsługowy komfort cieplny).
Udogodnienia: dwie nowoczesne windy, czysta i zadbana klatka schodowa zabezpieczona domofonem.
Parking: pod blokiem znajduje się duży, ogólnodostępny parking dla mieszkańców.

LOKALIZACJA – WSZĘDZIE BLISKO!
Ulica Worpie to punkt doskonale skomunikowany z całą Aglomeracją Śląską (bliskość DK88 i DTŚ).
Komunikacja miejska:
- przystanek „Karb Worpie” 2 minuty od bloku (linie: [numer]4, 623, 820 – bezpośredni autobus do Katowic oraz linia nocna)
- PKP: Stacja Bytom Karb w odległości ok. 1 km.

Zakupy:
- Centrum Handlowe Atrium Plejada (4 min autem)
- Galeria Agora (6 min autem)

Infrastruktura:
W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy osiedlowe, apteka, szkoła i przedszkole.

DLA KOGO?
To mieszkanie to doskonały wybór dla:
- singla lub pary szukającej pierwszego, samodzielnego lokum z niskimi opłatami.
- inwestora – mieszkanie jest gotowcem inwestycyjnym. Dzięki lokalizacji i standardowi, wynajem w tej okolicy cieszy się dużym zainteresowaniem, co gwarantuje szybki zwrot z inwestycji.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Oferta bezpośrednia – agencjom dziękuję, nie jestem zainteresowana współpracą.