Mieszkanie 35,8 m² | 6 piętro | balkon | widok | klimatyzacja | Smart Home | Wyżyny

Cena: 379 000 zł

Bydgoszcz, Wyżyny - ul. Ogrody 19C

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 35,8 m², położone na 6., ostatnim piętrze budynku z 2006 roku.

To mieszkanie jest niewielkie, ale zostało urządzone tak, aby każdy metr miał swoje zastosowanie. Dzięki przemyślanemu układowi udało się stworzyć wygodną przestrzeń do codziennego życia, z wydzieloną strefą sypialnianą, garderobą oraz salonem z aneksem kuchennym.

Dużo światła i otwarty widok

Mieszkanie ma południową ekspozycję, dzięki czemu jest jasne i dobrze doświetlone.

Z 6. piętra rozciąga się otwarty widok na Glinki i okolicę. Widać zieleń, zabudowę miasta oraz charakterystyczny kościół. Dodatkową atrakcją jest możliwość obserwowania lądujących samolotów.

Do mieszkania przynależy balkon wyposażony w rozkładaną markizę oraz meble balkonowe. To przyjemne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy wieczorny relaks.

Przemyślany układ

W mieszkaniu znajduje się:

- salon z aneksem kuchennym,
- wydzielona strefa sypialniana,
- garderoba,
- łazienka,
- przedpokój,
- balkon.

Strefa sypialniana została sprytnie wydzielona za barem. Znajduje się tam łóżko o szerokości 140 cm, które po wejściu do mieszkania nie jest od razu widoczne. Dzięki temu salon zachowuje charakter otwartej przestrzeni.

Na wprost wejścia, naprzeciwko łazienki, znajduje się garderoba. Jest to bardzo praktyczne rozwiązanie, szczególnie przy tym metrażu. Garderoba zapewnia dużą ilość miejsca na ubrania, obuwie i rzeczy osobiste, dzięki czemu nie trzeba przechowywać ich w części dziennej.

Kuchnia

Aneks kuchenny pozostaje w mieszkaniu wraz z zabudową oraz sprzętem AGD:

- lodówka,
- piekarnik,
- zmywarka,
- płyta ceramiczna,
- okap.

Meble kuchenne, łóżko oraz hokery pozostają w cenie.

Pozostałe meble i wyposażenie są do indywidualnego uzgodnienia.

Smart Home

Jednym z charakterystycznych elementów mieszkania jest system inteligentnego domu.

System współpracuje zarówno z Apple HomeKit, jak i Google Home.

Za pomocą telefonu lub tabletu można sterować między innymi:

- oświetleniem,
- klimatyzacją,
- telewizorem,
- temperaturą w mieszkaniu,
- zamkiem wejściowym.

W mieszkaniu znajduje się również tablet pełniący funkcję centralnego panelu sterowania.

To praktyczne rozwiązanie pozwalające wygodnie zarządzać wybranymi funkcjami mieszkania z telefonu lub tabletu.

Klimatyzacja

W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja Gree Fairy Dark, zamontowana około 2 lata temu.

Budynek i osiedle

Budynek pochodzi z 2006 roku i posiada windę.

Na terenie osiedla znajdują się między innymi:

- monitoring,
- domofon,
- brama wjazdowa na pilota.

Budynek posiada własną kotłownię, z której dostarczane jest ogrzewanie oraz ciepła woda.

Planowane są również prace remontowe budynku.

Lokalizacja - Wyżyny

Mieszkanie znajduje się przy ul. Ogrody 19C na bydgoskich Wyżynach.

W pobliżu znajdują się:

- sklepy i punkty usługowe,
- szkoła,
- przedszkole,
- basen,
- przychodnia,
- przystanki autobusowe,
- komunikacja tramwajowa,
- tereny rekreacyjne.

Do najbliższego przystanku autobusowego można dojść w około 2 minuty, a do przystanku tramwajowego w około 10 minut.

Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu.

Koszty utrzymania

Czynsz wynosi około 500 zł miesięcznie.

W tej kwocie zawarte są między innymi:

- ogrzewanie,
- podgrzewanie wody,
- woda,
- wywóz odpadów.

W mieszkaniu nie ma gazu.

Koszt energii elektrycznej wynosi średnio około 200 zł miesięcznie, w zależności od zużycia.

Stan prawny

- pełna własność,
- udział w gruncie,
- księga wieczysta,
- brak obciążeń.

Do mieszkania nie przynależy piwnica.

Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca parkingowego. W okolicy istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego.

Dlaczego sprzedaję?

To dla mnie nie jest po prostu sprzedaż mieszkania.

To miejsce było przez pewien czas moim domem i dawało mi spokój oraz bezpieczeństwo. Po stracie najbliższych zacząłem jednak patrzeć na życie trochę inaczej i zrozumiałem, że nie warto odkładać marzeń na później.

Dlatego zdecydowałem się zamknąć ten rozdział i ruszyć w nieznane. Chcę rozpocząć nową historię i zrobić wreszcie miejsce na marzenia, które przez lata odkładałem.

Sprzedaję je z żalem, ale jednocześnie z przekonaniem, że to dobry moment na zmianę.

To mieszkanie ma wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia. Teraz czas, żeby znalazło kogoś, kto stworzy w nim swoją własną historię.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Parametry mieszkania

Cena: 379 000 zł
Powierzchnia: 35,8 m²
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2006
Balkon: tak
Winda: tak
Garderoba: tak
Klimatyzacja: Gree Fairy Dark
Smart Home: Apple HomeKit + Google Home
Ogrzewanie: własna kotłownia budynku
Gaz: brak
Czynsz: około 500 zł miesięcznie
Prąd: około 200 zł miesięcznie
Piwnica: brak
Parking: brak przypisanego miejsca, możliwość wynajęcia w okolicy
Stan prawny: pełna własność, udział w gruncie, księga wieczysta, brak obciążeń