House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 30,78 m², położone na bydgoskich Wyżynach - osiedlu pełnym zieleni i świetnie skomunikowanym z centrum miasta Bydgoszczy. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku z windą przy ul. Komuny Paryskiej. Winda w czteropiętrowym bloku to naprawdę rzadkość.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem - do własnej aranżacji i stworzenia wnętrza dokładnie takiego, o jakim marzą.
Mieszkanie do odświeżenia lub remontu - w zależności od oczekiwań nowego nabywcy. Funkcjonalny układ 
daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia nowoczesnej przestrzeni w pełni dopasowanej do indywidualnych potrzeb.
Duża loggia stanowi wyjątkowy atut - przy tak kompaktowym metrażu zapewnia ona dodatkową przestrzeń do relaksu, przechowywania lub stworzenia zielonego kącika.
CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:
- duży potencjał inwestycyjny - atrakcyjna opcja pod wynajem po liftingu
- mieszkanie dostępne od zaraz
- doskonałe na start lub na cel inwestycyjny
- duża loggia
- winda
- spokojna okolica pełna zieleni
- parking ogólnodostępny pod blokiem
STANDARD:
Mieszkanie o powierzchni 30,78 m² składa się z:
- pokoju dziennego - około 18 m²
- kuchni - około 6,5 m²
- łazienki wraz z toaletą - około 3 m²
- korytarza - około 3,5 m²
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,96 m².
Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość:
Z pokoju dziennego od strony południowo-zachodniej mamy wyjście na dużą loggię - idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu przy książce.
Kuchnia wyposażona jest w zabudowę o neutralnej kolorystyce, wymagająca drobnych napraw.
Do dyspozycji pozostaje sprawny sprzęt AGD: wolnostojąca lodówko-zamrażarka, pralka, mikrofalówka oraz kuchenka gazowa wraz z piekarnikiem elektrycznym. To praktyczne rozwiązanie na początek, które w przyszłości można wymienić zgodnie z własną wizją aranżacyjną.
Łazienka wraz z toaletą wymaga modernizacji - dzięki temu nowy właściciel zyska możliwość stworzenia nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni.
W przedpokoju znajduje się szafa w zabudowie jako dodatkowe miejsce do przechowywania.
BUDYNEK:
Niski czteropiętrowy blok z 1978 roku.
Teren wokół bloku bardzo zadbany, otoczony dużą ilością zieleni.
Blok w zasobach prężnie działającej Spółdzielni Mieszkaniowej "Budowlani".
Przy bloku znajduje się bezpłatny ogólnodostępny parking dla mieszkańców.
LOKALIZACJA:
Osiedle Wyżyny - jedno z najlepiej skomunikowanych osiedli w Bydgoszczy. W okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, komunikację miejską. To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z łatwym dostępem do centrum miasta.
INFORMACJE DODATKOWE:
- czynsz: 720 zl/1 os (w tym m.in. zaliczki na ogrzewanie, gaz, wodę, windę, eksploatację, śmieci i fundusz remontowy)
- zabezpieczenia: domofon, drzwi antywłamaniowe
- dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia
- mieszkanie posiada pomierniki ciepła.
Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj również film! Spodobało się?
Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!
Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 113.95 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 209.69 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 171.29 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.07 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.