Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,7 m², położone na 4. piętrze czteropiętrowego bloku przy ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego na bydgoskich Kapuściskach.
To propozycja szczególnie interesująca dla osób poszukujących mieszkania z trzema niezależnymi pokojami, ale również dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem. Dużym atutem jest położenie w rejonie związanym z Collegium Medicum UMK i bydgoskimi placówkami ochrony zdrowia.
MIESZKANIE
Lokal ma bardzo praktyczny układ – wszystkie trzy pokoje są niezależne, a kuchnia stanowi osobne pomieszczenie. Na powierzchnię 55,67 m² składają się:- salon – 15,45 m²,
- pokój – 10,65 m²,
- pokój – 9,73 m²,
- oddzielna kuchnia – 6,98 m²,
- łazienka – 3,14 m²,
- korytarz – 7,85 m².

Do dyspozycji mieszkańców jest również balkon, a do mieszkania przynależy piwnica/komórka.
Około pięciu lat temu lokal przeszedł generalny remont. W jego ramach wymieniono m.in. instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, wykonano gładzie i zamontowano nowe grzejniki. Dzięki temu przyszły właściciel nie staje przed koniecznością przeprowadzania gruntownego remontu. Obecnie mieszkanie może wymagać jedynie odświeżenia i dostosowania wnętrza do własnego stylu.
W mieszkaniu mogą pozostać m.in. meble kuchenne, lodówka, kuchenka gazowa oraz wanna – szczegóły wyposażenia do uzgodnienia.
LOKALIZACJA – jeden z największych atutów tej oferty
Ulica Baczyńskiego znajduje się w dobrze rozwiniętej części Kapuścisk. Osiedle było projektowane jako samodzielna dzielnica mieszkaniowa z dostępem do szkół, przychodni, sklepów, terenów sportowych i pozostałych usług potrzebnych na co dzień.
Szczególne znaczenie ma bliskość zaplecza Collegium Medicum UMK, w tym budynków dydaktycznych uczelni w tej części Bydgoszczy. To właśnie ten element sprawia, że mieszkanie warto rozpatrywać również jako nieruchomość inwestycyjną przeznaczoną na wynajem studentom kierunków medycznych czy osobom pracującym w sektorze ochrony zdrowia.
W niedalekiej odległości znajduje się również Szpital Kliniczny Nr 2 przy ul. Ujejskiego, a przy al. Wojska Polskiego - Zielone Arkady – jedno z największych centrów handlowych w mieście.
Kapuściska mają ponadto rozbudowaną komunikację tramwajową i autobusową, co zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Bydgoszczy. Właściciel wskazuje, że od najbliższych przystanków mieszkanie dzieli około 3 minut spacerem.
Okolica oferuje także szkoły, sklepy, przychodnie i obiekty sportowe. Co istotne dla rodzin, infrastruktura rekreacyjna Kapuścisk jest nadal rozwijana – w 2026 r. przy MDK nr 1 przy ul. Baczyńskiego 3 otwarto nowe wielofunkcyjne boisko o powierzchni ponad 900 m², przeznaczone m.in. do koszykówki, siatkówki, tenisa i piłki ręcznej.
DLA KOGO?
Mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako własne M dla rodziny lub pary, jak i zakup inwestycyjny. Trzy oddzielne pokoje i osobna kuchnia dają możliwość wynajmowania poszczególnych pokoi niezależnie, a lokalizacja w pobliżu zaplecza akademickiego i medycznego może być istotnym argumentem dla przyszłych najemców.
Najważniejsze atuty: 55,67 m², 3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, balkon, piwnica, lokal po generalnym remoncie instalacji, funkcjonalny układ oraz bardzo dobra lokalizacja na Kapuściskach.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. [numer]