Witam,
Sprzedam mieszkanie m3 o łącznej powierzchni mieszkalnej 42,23 m2. Zlokalizowane jest przy ul. Monte Cassino 6 w Fordonie w bloku czteropiętrowym bez windy, który kilka lat temu został ocieplony z każdej strony, a w tym roku będzie remont portali wejściowych. Jest to parter ale dość wysoki. Od strony klatki schodowej (wschód) okna zaczynają się na wysokości ponad dwóch metrów więc nikt nie będzie zaglądał. Natomiast od strony balkonu jest ogródek, a dalej plac zabaw więc cisza i spokój. Ogólnie cała okolica cicha i spokojna zlokalizowana przy górkach.
Mieszkanie ma rozkładowy układ, z przedpokoju mamy dostęp do każdego pomieszczenia.
Duży pokój ma ok. 16 m2 i jest w kształcie kwadratu więc jest bardzo ustawny, a z niego mamy wyjście na dość spory balkon bo ok. 4 m2.
Mały pokój w kształcie prostokąta o powierzchni ok. 8 m2 z zabudową w koło drzwi.
Kuchnia również w kształcie prostokąta o powierzchni ok. 8 m2 więc całkiem spora. Z jednej strony zabudowa góra i dół, a z drugiej tyko dolna zabudowa z blatem więce może również spełniać funkcję jadalni.
Łazienka o powierzchni nieco ponad 2 m2, wykafelkowana z dużo kabiną prysznicową ale spokojnie można zamienić ją na wannę. Z mieści się również w niej pralka.
Osobna toaleta również w płytkach.
Przestronny przedpokój z dużą przesuwną szafą typu Komandor oraz sporą szafką na buty.
Do mieszkania przynależy również duża piwnica.
Dużym atutem jest wcześniej wspomniany ogródek od strony balkonu. Co prawda nie jest on przynależny do mieszkania ale spokojnie można go urządzić po swojemu.
W bliskiej okolicy są sklepy spożywcze czy markety typu Biedronka, piekarnia i apteka. W okolicy jest również orlik, szkoły, przedszkola, basen, restauracje czy stacje benzynowe, a troszkę dalej mamy rynek fordoński i galerię.
Mieszkanie wymaga odświeżenia/remontu. Co do tego które pomieszczenie wymaga mniejszego lub większego nakładu pracy to już pozostawiam ocenie potencjalnego nabywcy podczas oglądania mieszkania.
Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą i nie jest zadłużone.
Zarządcą jest Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Czynsz do FSM zależny od ilości osób i zaliczki na wodę ale dla 3-4 osób będzie to ok. 800 zł. Gaz jest w ryczałcie w czynszu więc do rachunków dochodzi tylko prąd.
Do lokalu można podłączyć tv i internet od większości wiodących dostawców na rynku.