OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ_________ żadnych kosztów i dodatkowych opłat dla kupującego !!!

Biuro Emka Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny o pow. 72,68m2 + 5,1m2 piwnica

znajdujący się przy ulicy Jarużyńskiej 7 w Bydgoszczy.


LOKALIZACJA


Budynek w którym zlokalizowane jest przedmiotowe mieszkanie znajduje się przy często poszukiwanym pasie zieleni fordońskich górek, a zarazem blisko przystanku autobusowego.

Dostęp do terenów spacerowych, widok z okna na szkołę oraz przyległy do niej aqua-park sprawiają, że dziecko może bezpiecznie samo chodzić do szkoły.

Okolica świetna dla aktywnej rodziny. Nie brakuje tu absolutnie niczego do spełnienia. W pobliżu jest szkoła podstawowa nr 67 (z aqua-parkiem), prywatna szkoła podstawowa wraz z liceum - "Salezjanie", boisko "Orlik", liczne tereny spacerowe + wybieg dla piesków z przeszkodami.

Cisza i czystość powietrza gwarantuje dobrą jakość życia. Jest również bardzo dobry dostęp do sklepów - na skrzyżowaniu ul. Jarużyńskiej i Pelplińskiej mamy Twój Market, Żabkę, Aldi, automat z produktami rolniczymi, paczkomat. Niedaleko jest również kościół, komisariat policji, pętla autobusowa, pizzeria.


MIESZKANIE



Lokal 4-pokojowy , bardzo ciekawy, nietuzinkowy układ, który pomimo swojego sporego metrażu sprawia wrażenie jeszcze większego. Mieszkanie jest przestronne, do odświeżenia/remontu wg uznania.

Ekspozycja okien - północny wschód / południowy zachód.

Dodatkowo, z balkonu typu "loggia" mamy przestrzenny widok na dziedziniec bloku i otaczającą go zieleń.


Pokój dzienny jest wystarczająco duży do zjedzenia wspólnego posiłku czy też relaksu na kanapie.


Całe wyposażenie, poza sprzętem RTV, zostaje w mieszkaniu. Vis-a-vis drzwi wejściowych do salonu jest kuchnia. Fajna, stylowa, mieszcząca stół, mająca sporą ilość blatów. Nie nagrzewa się - jest od strony północno-wschodniej. Lodówka i zmywarka na gwarancji - może zostać.

Wszystkie pomieszczenia łączy przestrzenny hol z którego dostajemy się do poszczególnych pomieszczeń.

Oprócz salonu o powierzchni ponad 22m2 mamy 3 sypialnie. Idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.

Łazienka zagospodarowana odpowiednio dla rodziny. Toaleta jest osobno co ułatwia poranne przygotowania przy większej ilości domowników.


Świetna oferta zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i pary, która chce mieć dużo przestrzeni, osobne biura itp.



INFORMACJE DODATKOWE



- duży balkon typu loggia ze stolikiem

- ogrzewanie miejskie

- czynsz na poziomie ok. 883zł - bardzo niski czynsz - 3,5m2 wody + gaz - ryczałt na 2 osoby wliczony

- budynek zarządzany przez MSM "Dom"

- duża ilość miejsc parkingowych

- przestrzenny widok bez okien vis-a-vis w bliskiej odległości



Osiedle Tatrzańskie oraz znajdujące się na nim mieszkanie na pewno spodoba się osobom szukającym ciekawego, spokojnego miejsca do życia wraz z szybkim dostępem do terenów spacerowych, a zarazem dobrą komunikacją z centrum Bydgoszczy / Gm. Osielsko / miejscowościami za mostem fordońskim.





OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ_________ żadnych kosztów i dodatkowych opłat dla kupującego !!!





Polecam i zapraszam na prezentację

Maciej Dończyk tel. [numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (licencja nr: 22179)