KONTAKT TELEFONICZNY WYŁĄCZNIE PO GODZINIE 16:00.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - POŚREDNIKOM I BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ, PROSZĘ NIE DZWONIĆ!

Na sprzedaż od pierwszego właściciela, bez pośredników, przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 57,32 m², usytuowane na wysokim parterze w kameralnym, dwupiętrowym bloku z cegły (rok budowy 2008).
Nieruchomość zlokalizowana jest na atrakcyjnym Osiedlu Niepodległości w Fordonie przy ul. Gryfa Pomorskiego 7.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia (według uznania: do odświeżenia lub własnej aranżacji/remontu).

SZCZEGÓŁOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon z aneksem kuchennym (ok. 31,5 m²): w tym salon ok. 23 m² + aneks ok. 8,5 m². Z salonu wyjście na balkon.
- Sypialnia (ok. 12,5 m²)
- Łazienka z toaletą (5,50 m²)
- Przedpokój (ok. 7,5 m²) wyposażony w pojemną szafę w zabudowie firmy Komandor.

W cenie nieruchomości pozostaje wysokiej jakości dębowa zabudowa kuchenna ze szklanymi witrażami oraz kompletny, sprawny sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, zmywarka, wyciąg).
Na podłogach ułożone są panele. W mieszkaniu nie ma podłączenia gazu.
Do mieszkania przynależy duża piwnica (6,23 m²), którą nowy właściciel otrzymuje w cenie mieszkania.
Duży, osobny garaż o powierzchni 17,38 m² z odrębną księgą wieczystą, znajduje się w bryle tego samego bloku - płatny dodatkowo 90 000 zł.

ZNAKOMITA LOKALIZACJA (NATURA I INFRASTRUKTURA):
- Tramwaj pod blokiem: Tylko 1 minuta pieszo z klatki do przystanku linii nr 3 i 5 (przystanek dalej także linie 7 i 10) - szybki i bezpośredni dojazd do Centrum Bydgoszczy.
- Wszystko w zasięgu ręki: W odległości 2 minut pieszo znajdują się: galeria handlowa z Biedronką, piekarnia, w bliskiej okolicy szkoła podstawowa nr 9 z przedszkolem, przedszkole niepubliczne, fryzjer, przychodnia, laboratoria medyczne Vitalabo oraz stadnina koni.
- Bliskość przyrody: Osiedle otoczone jest licznymi terenami zielonymi. Tuż obok znajduje się las idealny na codzienne spacery, jogging czy wyjścia z psem.

OPŁATY:
- Budynkiem zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Czynsz administracyjny dla jednej osoby wynosi 654 zł i obejmuje m.in. zaliczkę na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, koszty administracyjne, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy.
- Czynsz administracyjny za garaż: 21 zł.