3 POKOJE | 63,36 m² | 1. PIĘTRO | LOGGIA | FORDON – OSIEDLE TATRZAŃSKIE

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,36 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku na osiedlu Tatrzańskim w bydgoskim Fordonie.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym, rozkładowym układem pomieszczeń, przestronnym salonem z wyjściem na loggię oraz bardzo dobrą lokalizacją. Mieszkanie jest zadbane, po remoncie i gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Wnętrze i układ pomieszczeń:
Mieszkanie posiada wygodny układ z trzema niezależnymi pokojami oraz oddzielną kuchnią, zapewniający komfort codziennego użytkowania.- Salon – ok. 23 m² – przestronny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na loggię o powierzchni około 4 m².
- Sypialnia – ok. 12 m² – komfortowa przestrzeń na sypialnię główną.
- Pokój – ok. 11 m² – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.
- Kuchnia – ok. 7 m² – oddzielna, wyposażona w zabudowę na wymiar oraz sprzęt AGD, w tym piekarnik, kuchenkę, okap i zmywarkę.
- Łazienka – ok. 4 m² – z zabudową na wymiar oraz pralką Samsung.
- Osobne WC – ok. 1,5 m².
- Przedpokój – ok. 4,5 m² – z praktyczną zabudową wykonaną na wymiar.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,90 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje druga piwnica o powierzchni około 2,5 m².
Standard wykończenia

Mieszkanie przeszło remont, podczas którego wykonano m.in.:- Wymianę skrzynki elektrycznej
- Wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej
- Wymianę pionów kanalizacyjnych
- Montaż okien PCV z pakietem dwuszybowym

W cenie nieruchomości pozostają meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD, co pozwala na zamieszkanie bez konieczności dodatkowego wyposażania najważniejszych pomieszczeń.
Budynek z 1989 roku został ocieplony i poddany termomodernizacji. Remont klatki schodowej został uwzględniony w planach spółdzielni.
Najważniejsze atuty nieruchomości- 63,36 m² funkcjonalnej przestrzeni
- 3 niezależne, ustawne pokoje
- piętro w 4-piętrowym budynku

- Przestronny salon o powierzchni około 23 m²
- Loggia o powierzchni około 4 m²
- Oddzielna kuchnia z zabudową na wymiar
- Osobna łazienka i WC
- Mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia
- Zabudowy meblowe i sprzęt AGD w cenie
- Dwie piwnice
- Budynek po termomodernizacji
- Pełna własność z księgą wieczystą

Lokalizacja – Fordon, osiedle Tatrzańskie
Osiedle Tatrzańskie to jedna z dobrze rozwiniętych i skomunikowanych części bydgoskiego Fordonu. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie oferuje bliskość terenów zielonych i spacerowych.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji autobusowej i tramwajowej.
To wygodne miejsce do codziennego życia, szczególnie dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących łatwy dostęp do miejskich udogodnień.

Informacje dodatkowe- Powierzchnia: 63,36 m²
- Piętro: 1/4
- Rok budowy: 1989
- Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
- Spółdzielnia: Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa
- Czynsz: około 860 zł miesięcznie, w tym zaliczki na media; prąd rozliczany dodatkowo
- Stan: gotowe do zamieszkania

Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących funkcjonalnej nieruchomości w dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczone usługi pośrednictwa.