Na sprzedaż funkcjonalne i wygodne mieszkanie, które doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Nieruchomość zlokalizowana jest na popularnym i cenionym osiedlu Dębowa Ostoja na Czyżkówku, w budynku z 2010 roku wyposażonym w windę. To spokojna, zielona okolica, chętnie wybierana przez rodziny oraz osoby szukające komfortowego miejsca do życia, z dobrym dojazdem do centrum oraz terenami leśnymi tuż za bramą.

Lokal położony jest na 1. piętrze - jednej z najbardziej pożądanych kondygnacji, zapewniającej wygodę na co dzień.

Powierzchnia mieszkania została zaprojektowana w sposób bardzo funkcjonalny i obejmuje:
- salon z częścią wypoczynkową
- oddzielną kuchnię
- pokój dziecięcy / gabinet / sypialnia
- łazienkę
- przedpokój

Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku.

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem - w cenie pozostają meble oraz sprzęty AGD i RTV, co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu bez dodatkowych nakładów.

W skład wyposażenia wchodzą m.in.:
- lodówka Samsung
- zmywarka do zabudowy Samsung
- piekarnik Samsung z termoobiegiem
- pralka Samsung EcoBubble 8 kg
- kuchenka mikrofalowa Samsung
- telewizor Samsung QLED (z uchwytem)
- klimatyzacja Samsung Multi Split (jednostka zewnętrzna + 2 jednostki wewnętrzne Wind-Free Elite)
- oczyszczacz powietrza Sharp
- filtr wody Compact Redox Duo
- drewniany stół + 6 krzeseł
- wszystkie pozostałe meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Dużym plusem jest fakt, że większość sprzętów została niedawno wymieniona na nowe i nadal jest na gwarancji, co pozwala uniknąć dodatkowych kosztów.

Klimatyzacja oferuje funkcje chłodzenia (w tym tryb bez nawiewu Wind-Free), oczyszczania powietrza oraz ogrzewania, zapewniając komfort przez cały rok.

Zastosowany filtr wody obejmuje dwa obiegi: wodę czystą do użytku codziennego oraz wodę mineralizowaną przeznaczoną do picia.

Dodatkowym atutem są zamontowane moskitiery w sypialni oraz przy wyjściu na balkon, co znacząco zwiększa komfort użytkowania w okresie letnim, szczególnie przy bliskości terenów zielonych. Żaluzje balkonowe zostały wymienione na nowe w 2026 roku.

Stan mieszkania określić można jako zadbany, jednak wymaga ono drobnego odświeżenia (np. malowania) przed wprowadzeniem, co daje możliwość aranżacji według własnych preferencji.

Mieszkanie było użytkowane przez pierwszego właściciela - zamieszkiwane przez 2 osoby dorosłe i dziecko, bez zwierząt oraz osób palących.

Niski koszt utrzymania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Możliwość wynajmu lub kupna miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Możliwość wcześniejszego odświeżenia i przekazania mieszkania dla klienta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Informacja:
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.