Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w kamienicy, które wyróżnia się niepowtarzalnym charakterem, przestrzenią oraz funkcjonalnym układem.
Powierzchnia mieszkania wynosi 57,72 m², natomiast dzięki przestrzeni znajdującej się pod skosami powierzchnia po podłodze to około 75 m². W praktyce lokal jest więc znacznie bardziej przestronny, niż wskazuje jego formalny metraż.
Charakterystyczne skosy i widoczne drewniane belki konstrukcyjne nadają wnętrzu wyjątkowego, loftowego klimatu. Jednocześnie mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i oferuje wygodną przestrzeń zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem.

UKŁAD MIESZKANIA
W skład nieruchomości wchodzą:- przestronny salon z otwartą kuchnią – centralna część mieszkania, idealna do wspólnego spędzania czasu,
- duża sypialnia,
- osobny pokój dziecięcy, który może również pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego,
- dodatkowe pomieszczenie, doskonale sprawdzające się jako garderoba lub praktyczny schowek,
- łazienka z wanną.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Do dyspozycji właściciela mieszkania pozostaje również komórka gospodarcza / schowek znajdujący się na podwórzu – idealne miejsce na rowery, sprzęt sezonowy czy rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.
Dużym atutem kamienicy jest zielone podwórko, dające mieszkańcom przestrzeń oddzieloną od miejskiego zgiełku. Duża ilość zieleni tworzy przyjemne otoczenie i jest szczególnie praktyczna dla rodzin z dziećmi.

OGRZEWANIE I MEDIA
Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe.
Za ogrzewanie lokalu oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada nowy, wymieniony w 2023 roku dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania marki Junkers Cerapur GC2200.

NAJWIĘKSZE ATUTY
✓ około 75 m² powierzchni po podłodze,
✓ funkcjonalny układ z 3 pokojami,
✓ przestronny salon połączony z kuchnią,
✓ duża sypialnia,
✓ dodatkowa przestrzeń na garderobę,
✓ klimatyczne skosy i drewniane belki,
✓ łazienka z wanną,
✓ indywidualne ogrzewanie gazowe ( piec wymieniony w 2023 roku)
✓ dodatkowy schowek na podwórzu,
✓ zielone podwórko do dyspozycji mieszkańców,
✓ lokalizacja blisko centrum Bydgoszczy.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Bydgoszczy. To lokalizacja, która pozwala połączyć bliskość centrum z bardziej kameralnym charakterem zabudowy.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i komunikacja miejska. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości ok. 200 m a Dworzec Bydgoszcz Główna około 600 m, dzięki czemu lokalizacja jest wygodna zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i regularnie korzystających z kolei.
Bliskość centrum sprawia, że bez problemu można korzystać z pełnej infrastruktury miasta, jednocześnie wracając do mieszkania położonego w spokojniejszym otoczeniu.
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni z charakterem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Monika Szreder