Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 72,4 m², położone na 2. piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Bartosza Głowackiego w Brzezinach.

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania, ale nie chcą przechodzić przez kosztowny, czasochłonny i wymagający organizacyjnie generalny remont.

W 2018 roku mieszkanie przeszło kompleksową modernizację – nie tylko wizualną, ale przede wszystkim techniczną. Wymieniono instalacje, wykonano nowe wykończenie wszystkich pomieszczeń i zamontowano funkcjonalne meble na wymiar.

W 2026 roku całe mieszkanie zostało ponownie odmalowane, co nadało wnętrzom świeży, estetyczny wygląd.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz, a całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie sprzedaży.

PRZEMYŚLANY UKŁAD – 4 POKOJE I 72,4 M²

Mieszkanie oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowych pokoi lub osób pracujących zdalnie.

W jego skład wchodzą:
• Duży, przestronny salon – jasne, ustawne pomieszczenie z ekspozycją południową. Zapewnia swobodę aranżacji części wypoczynkowej i jadalnianej.
• Sypialnia – również od strony południowej.
• Dwa dodatkowe pokoje – z ekspozycją północną, idealne jako pokoje dziecięce, gabinety, sypialnie lub pokoje gościnne. Jeden z pokoi wyposażono w wykonane na wymiar biurko oraz szafę.
• Oddzielna kuchnia – z wykonaną na wymiar zabudową, dużą powierzchnią roboczą i wyjątkowo dużą liczbą pojemnych, wygodnych szuflad. Rozwiązanie szczególnie praktyczne dla osób lubiących gotować i ceniących porządek.
• Łazienka z wanną – wykończona w ponadczasowej bieli, z wanną, dużym lustrem i grzejnikiem drabinkowym.
• Przedpokój – z dużą, pojemną szafą wykonaną na wymiar, z drzwiami przesuwnymi, półkami, drążkami na ubrania, wysuwanymi koszami i szufladami zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania.

Do mieszkania przynależą także komórka lokatorska oraz balkon wyposażony w osłony zapewniające większą prywatność, stanowiący przyjemne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy niewielką aranżację z roślinami. Widok na zieleń wokół budynków to dodatkowy walor tej przestrzeni.

ENERALNY REMONT – NAJWAŻNIEJSZE PRACE JUŻ WYKONANE

To jeden z największych atutów nieruchomości. To realna oszczędność czasu, wysiłku organizacyjnego i potencjalnych kosztów remontu.

Całkowicie wymieniona instalacja elektryczna:
• nowa instalacja elektryczna w całym mieszkaniu,
• instalacja trójfazowa z podziałem na poszczególne obwody,
• nowa rozdzielnica elektryczna,
• zabezpieczenia różnicowoprądowe,
• nowoczesne, energooszczędne oświetlenie LED.

Zmodernizowana instalacja hydrauliczna i grzewcza:
• wymieniona instalacja hydrauliczna z zastosowaniem rur z tworzywa sztucznego,
• wymienione grzejniki na aluminiowe.

Kompleksowe prace wykończeniowe:
• wykonane sufity podwieszane w całym mieszkaniu,
• nowe panele i płytki podłogowe,
• nowa zabudowa meblowa na indywidualne zamówienie,
• odrestaurowany balkon,
• kompleksowe wykończenie kuchni i łazienki.

LOKALIZACJA – BRZEZINY, UL. GŁOWACKIEGO

Nieruchomość znajduje się w Brzezinach, mieście oferującym dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.
Lokalizacja zapewnia możliwość korzystania z miejskich sklepów, punktów usługowych, placówek oświatowych, przychodni oraz innych udogodnień.

Istotnym atutem jest również położenie Brzezin w pobliżu Łodzi i możliwość korzystania z połączeń autobusowych w tym kierunku.

To atrakcyjna propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania w mieście z życiem poza dużą aglomeracją.

Z perspektywy rodzin szczególne znaczenie ma dostępność lokalnej infrastruktury oraz możliwość wydzielenia osobnych pokoi dla domowników.

DODATKOWE ATUTY

• Drugie piętro – wygodne położenie w czteropiętrowym budynku.
• Cztery pokoje – rzadziej spotykany, funkcjonalny układ zapewniający duże możliwości aranżacji.
• Dwustronna ekspozycja – południe i północ.
• Duży salon – zapewniający swobodę urządzenia części dziennej.
• Oddzielna, wyposażona kuchnia – z zabudową na wymiar.
• Pojemne szafy – oszczędność przestrzeni w pokojach.
• Komórka lokatorska – dodatkowe miejsce do przechowywania.
• Doprowadzony światłowód Citinet – możliwość korzystania z szybkiego internetu po zawarciu odpowiedniej umowy z operatorem.
• Odświeżenie w 2026 roku – świeżo pomalowane ściany i sufity.
• Wyposażenie w cenie – bez konieczności ponoszenia wydatków na zakup widocznych na zdjęciach mebli i urządzeń.
• Dostępność od zaraz – bez oczekiwania na wyprowadzkę obecnych mieszkańców.

INFORMACJE TECHNICZNE I FORMALNE

• Powierzchnia: 72 m²
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: 2 z 4
• Budynek: blok z wielkiej płyty, bez windy
• Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• Księga wieczysta: tak
• Balkon: tak, po renowacji
• Komórka lokatorska: tak
• Generalny remont: 2018 r.
• Odświeżenie: 2026 r.
• Czynsz: około 900 zł miesięcznie + prąd

MIESZKANIE, W KTÓRYM NAJWIĘKSZE INWESTYCJE SĄ JUŻ ZA TOBĄ

Na rynku można znaleźć mieszkania o podobnym metrażu wymagające generalnego remontu. Jednak ich cena zakupu to dopiero początek wydatków.

W tym przypadku kupujący otrzymuje nieruchomość z wymienionymi instalacjami, nowoczesnym oświetleniem, odnowionymi powierzchniami oraz funkcjonalną zabudową wykonaną na zamówienie.

Nie trzeba zaczynać od remontu. Można skupić się na urządzeniu przestrzeni zgodnie ze swoimi potrzebami i zamieszkać od razu.

To mieszkanie dla osób, które docenią nie tylko jego powierzchnię i cztery pokoje, lecz także zakres wykonanych prac, praktyczne rozwiązania i komfort wynikający z gotowego wnętrza.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.