Oferuję na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na II piętrze w spokojnym, ocieplonym bloku z domofonem. Mieszkanie jest dwustronne, ustawne i bardzo dobrze doświetlone dzięki ekspozycji wschód-zachód.

Lokal posiada odrębną księgę wieczystą wraz z udziałem w gruncie, co oznacza pełną własność. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska. Mieszkanie jest bez zadłużenia, a zarządcą budynku jest Brzezińska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Układ mieszkania:
Mieszkanie składa się z:
- 3 pokoi,
- widnej kuchni,
- łazienki,
- osobnej toalety,
- przedpokoju,
- balkonu,
- komórki lokatorskiej.

Opis pomieszczeń:
Kuchnia znajduje się od strony wschodniej. Jest widna, z oknem na całej szerokości, co zapewnia dużo naturalnego światła. Kuchnia jest nowa, wyposażona w kuchenkę gazowo-elektryczną. Gotowanie odbywa się na gazie z butli propan-butan. Na podłodze znajduje się glazura, a ściany wykończone są glazurą do połowy wysokości. W kuchni znajdują się meble z IKEA, ale możliwe jest również przekazanie mieszkania bez mebli.
Łazienka wykończona jest płytkami na podłodze i ścianach. Ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej. Dodatkowym atutem jest osobna toaleta, również z glazurą na podłodze.
Przedpokój jest funkcjonalny i zadbany. Na podłodze znajduje się glazura, a praktyczne pawlacze zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania.
Duży pokój jest bardzo jasny, z oknami na całej szerokości ściany oraz wyjściem na balkon od strony zachodniej. Na podłodze znajduje się odnowiona mozaika drewniana.
Średni pokój również położony jest od strony zachodniej. Posiada okno na całej szerokości pokoju oraz odnowioną mozaikę drewnianą na podłodze.
Mały pokój znajduje się od strony wschodniej. Ma okno na całej szerokości pokoju, mozaikę drewnianą na podłodze oraz praktyczną szafę we wnęce.
Mieszkanie zostało odnowione w 2024 roku. Jest zadbane, jasne i dobrze rozplanowane. Nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Budynek i opłaty:
Budynek jest ocieplony, wyposażony w domofon. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a sąsiedztwo spokojne. Mieszkańcy dbają o porządek i komfort wspólnych przestrzeni.
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: z sieci miejskiej
Czynsz: ok. 750 zł
Zarządca: Brzezińska Spółdzielnia Mieszkaniowa
Stan prawny: pełna własność, odrębna księga wieczysta, udział w gruncie
Zadłużenie: brak

Lokalizacja — wszystko pod ręką:
Mieszkanie znajduje się w bardzo wygodnej lokalizacji. W promieniu około 300 metrów znajdują się m.in.:
- szkoła podstawowa,
- szkoła średnia,
- przedszkole,
- przychodnia,
- apteki,
- gabinety dentystyczne,
- sklepy spożywcze,
- piekarnia,
- ryneczek,
- urzędy,
- banki i bankomaty,
- policja,
- pizzeria, bistro i lokale gastronomiczne,
- salony kosmetyczne,
- plac zabaw,
- parkingi,
- dużo zieleni i stary drzewostan.
To lokalizacja, która znacząco ułatwia codzienne życie — bez konieczności długich dojazdów.

To mieszkanie to świetny wybór dla osób, które szukają funkcjonalnego lokalu w dobrej cenie i bardzo wygodnej lokalizacji. Być może na rynku znajdą się mieszkania większe, być może bardziej nowoczesne, ale trudno znaleźć ofertę, która łączy aż tyle praktycznych atutów w jednym miejscu: pełna własność, odrębna księga wieczysta, udział w gruncie, brak zadłużenia, komórka lokatorska, balkon, miejskie ogrzewanie, ciepła woda z sieci, ocieplony blok, spokojne sąsiedztwo, zadbana klatka schodowa oraz pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu.
To propozycja dla osób, które cenią nie tylko metraż, ale również bezpieczeństwo zakupu, funkcjonalny układ, jasne wnętrza i komfort codziennego życia.

Cena: 360 000 zł do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Tel.