Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Borkowo | Osiedle Cztery Pory Roku

Szukasz komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do całego Trójmiasta? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest na Osiedlu Cztery Pory Roku przy ul. Żeglarskiej w Borkowie.
To miejsce idealne dla rodzin oraz osób ceniących wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się:

- szkoła podstawowa,
- przedszkola i żłobki,
- place zabaw,
- przychodnia,
- sklepy i punkty usługowe,
- przystanki autobusowe.

Doskonała komunikacja umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i do pętli autobusowo-tramwajowej Łostowice-Świętokrzyska. Dodatkowym atutem jest bliskość Obwodnicy Trójmiasta, zapewniająca sprawne połączenie z całym regionem.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest planowana budowa przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM), który według obecnych założeń ma powstać około 1,2 km od mieszkania. Realizacja inwestycji może w przyszłości jeszcze bardziej usprawnić komunikację z Gdańskiem oraz pozostałymi częściami Trójmiasta.

Budynek

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w trzypiętrowym budynku z 2011 roku.
Najważniejsze informacje:

- budynek wykonany z pustaka,
- okna PCV,
- wejście zabezpieczone domofonem,
- monitoring przy wejściu do budynku,
- odświeżona klatka schodowa (2024 r.),
- ogólnodostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

Cała nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

Mieszkanie - 48,19 m²

Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:

- salon - ok. 19,35 m² z wyjściem na balkon (ok. 5,7 m²),
- sypialnię - ok. 11,85 m²,
- oddzielną kuchnię - ok. 6,82 m²,
- łazienkę - ok. 3,72 m²,
- przedpokój - ok. 6,45 m².

Dodatkowe atuty

- ekspozycja okien na stronę południowo-zachodnią,
- wysokość pomieszczeń ok. 2,60 m,
- ciepła i zimna woda z miejskiej sieci wodociągowej,
- mieszkanie gotowe do zamieszkania.

Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6 m².

Finanse

Cena mieszkania: 509 000 zł

Komórka lokatorska (zakup obligatoryjny): 10 000 zł

Łączna cena: 519 000 zł

Czynsz administracyjny: ok. 580 zł miesięcznie przez cały rok (przy rodzinie 2+3)

Energia elektryczna: według indywidualnego zużycia.

Zapraszam na prezentację

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy. Funkcjonalny układ, gotowość do wprowadzenia oraz bogata infrastruktura w najbliższym otoczeniu sprawiają, że jest to oferta warta uwagi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.