3 pokoje z ogródkiem | 52,62 m² | Bezczynszowe | 2 miejsca postojowe | Komorowice Krakowskie

Cena: 495 000 zł (mieszkanie na pierwszym piętrze bez ogródka)

Miejsca parkingowe: dwa do każdego mieszkania w cenie 10 000 zł za dwa.

Rynek pierwotny | Bez PCC | Bez prowizji

Na sprzedaż ostatni dostępny lokal w kameralnej inwestycji w Komorowicach Krakowskich - spokojna, ustronna lokalizacja z bardzo szybkim dojazdem do centrum Bielska-Białej (ok. 5 minut) oraz węzła S52 (ok. 5 minut).

Inwestycja obejmuje budynek typu bliźniak - tylko 4 mieszkania (2 na parterze, 2 na piętrze).

Najważniejsze atuty:
• powierzchnia: 52,62 m²
• 2 pokoje + salon + kuchnia
• prywatny, niezależny ogródek
• 2 miejsca postojowe
• mieszkanie bezczynszowe
• ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
• woda i kanalizacja miejska
• ogrodzenie z furtką + wideodomofon
• brukowany taras
• podjazd - geokrata

Rozkład pomieszczeń - 52,62 m²:
Parter:
• Wiatrołap - 3,09 m²
• Komunikacja - 3,32 m²
• Łazienka - 5,02 m²
• Sypialnia - 9,94 m²
• Pokój - 8,43 m²
• Salon - 13,54 m²
• Kuchnia - 9,27 m²
Funkcjonalny układ zapewnia wyraźny podział strefy dziennej i prywatnej.

Standard deweloperski obejmuje:
• tynki wewnętrzne gipsowe
• wylewki
• ogrzewanie podłogowe
• instalację wod-kan
• zestaw podtynkowy WC w łazience
• przyłącze gazu, prądu i wody

Specyfikacja techniczna budynku:
• ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone
• izolacja przeciwwilgociowa: 2x dysperbit + styrodur + folia kubełkowa
• ściany nośne i działowe z pustaka komórkowego
• tradycyjna więźba dachowa świerkowa
• blachodachówka Blachotrapez Retro25
• ocieplenie budynku: styropian 20 cm
• okna 7-komorowe energooszczędne
• ogrodzenie cynkowane, malowane proszkowo (grafit)

Status inwestycji:
Budowa rozpoczęta w lutym 2025 r.
Obecnie etap kończenia elewacji i zagospodarowania terenu.
Przewidywany termin oddania: maj/czerwiec 2026.
Mieszkania dostępne od ręki po zakończeniu inwestycji.

Dodatkowe informacje:
• Kupujący nie ponosi kosztów PCC
• Brak prowizji
• Pomoc w uzyskaniu finansowania
• Możliwość wykończenia pod klucz (ok. 6 tygodni od przeniesienia własności)

W celu umówienia prezentacji prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.