Rynek 22 | 1 piętro | stan deweloperski

Na sprzedaż wyjątkowa kawalerka o powierzchni 29,00 m² , położona w zabytkowej kamienicy bezpośrednio przy bielskiej Starówce - w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w mieście. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy .
Najważniejsze atuty


topowa lokalizacja - ścisłe centrum, Rynek 22
1.piętro w klimatycznej, historycznej kamienicy
mieszkanie w stanie deweloperskim
w cenie pełna rewitalizacja budynku
połączenie historycznego charakteru z nowoczesnym standardem

Układ mieszkania (29,00 m²)


salon z aneksem kuchennym
łazienka
przedpokój

Rewitalizacja kamienicy (w cenie)

Generalny remont całego budynku realizowany zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków obejmuje m.in.:


odnowienie elewacji z odtworzeniem detali architektonicznych,
remont dachu,
kompleksową renowację części wspólnych (klatki schodowe, korytarze),
odsłonięcie i zabezpieczenie oryginalnej cegły,
odtworzenie posadzek i schodów,
renowację stolarki okiennej na klatkach schodowych.


Efektem będzie unikalne połączenie klimatu zabytkowej kamienicy z komfortem nowoczesnego budownictwa .
Standard wykończenia lokalu

Instalacje:


wodno-kanalizacyjna (rozprowadzona, z wodomierzem, próby szczelności),
elektryczna (rozprowadzona, zakończona w puszkach, wykonane pomiary),
ogrzewanie miejskie (Therma), grzejniki panelowe + drabinka w łazience.


Wykończenie:


ścianki działowe, tynki i sufity (technologia maszynowa lub sucha),
miejscami sufity podwieszane lub elementy drewniane,
odsłonięte i oczyszczone belki stropowe,
wylewki lub płyty OSB / odnowiony parkiet (w zależności od stropu),
nowe drewniane drzwi wejściowe zgodne z zaleceniami konserwatora.

Dlaczego warto?

To nieruchomość o unikalnym charakterze i świetnej lokalizacji , która zapewnia wysoki potencjał wzrostu wartości oraz atrakcyjną stopę zwrotu z najmu. Tego typu lokale w ścisłym centrum praktycznie nie pojawiają się na rynku.
Prowizja dla biura: 2,5% wartości nieruchomości.


Zapraszam do kontaktu
📞[numer]
✉️[email]
Gracjana
Doradca ds. obrotu nieruchomościami.