Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 61,36 m² przy ul. Giewont 20 na osiedlu Karpackim w Bielsku-Białej. Lokal znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego bloku z 1986 roku.

Cena: 519 000 zł — do rozsądnej negocjacji.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika po stronie kupującego.

UKŁAD MIESZKANIA

• salon z aneksem kuchennym;

• dwie oddzielne sypialnie;

• łazienka z kabiną prysznicową;

• osobna toaleta;

• przedpokój z dwiema dużymi szafami w zabudowie;

• balkon wykończony płytkami.

Do mieszkania przyporządkowana jest również powierzchnia piwniczna około 9 m².

STAN I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest w dobrym stanie, nadaje się do natychmiastowego zamieszkania i odświeżenia według własnych potrzeb. Łazienka i osobna toaleta są zadbane, a wyposażona kuchnia pozwala korzystać z mieszkania bez konieczności rozpoczynania od generalnego remontu.

Kuchnia jest otwarta na salon. Blat oddziela aneks od części wypoczynkowej.

W cenie pozostają:

• zabudowa kuchenna, kuchenka, piekarnik w słupku i zmywarka;

• dwie duże szafy w zabudowie w przedpokoju;

• nowa szafa IKEA w mniejszej sypialni;

• wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, lustro i grzejnik drabinkowy.

OKNA, INSTALACJE I OGRZEWANIE

Okna plastikowe w dobrym stanie, wyposażone w rolety wewnętrzne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe. Instalacja wodociągowa została wymieniona.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W przedpokoju znajduje się domofon.

Okna wychodzą na dwie strony budynku. Z balkonu widać zieleń osiedlową i fragment panoramy gór.

OPŁATY

Szacunkowe opłaty do spółdzielni dla trzyosobowej rodziny wynoszą około 1 000 zł miesięcznie. Aktualne naliczenie oraz szczegółowy zakres opłat wymagają potwierdzenia. Ostateczne koszty zależą również od zużycia mediów.

STAN PRAWNY I DOKUMENTY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dla prawa do lokalu nie jest prowadzona księga wieczysta. Posiadam zaświadczenie spółdzielni wskazujące możliwość jej założenia oraz zawierające informacje o tytule prawnym spółdzielni do gruntu.

Do weryfikacji udostępniam akt notarialny potwierdzający nabycie prawa do lokalu oraz posiadane zaświadczenie spółdzielni. Do transakcji dostarczę aktualne zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami i pozostałe dokumenty wymagane przez notariusza oraz bank finansujący zakup.

PRZEKAZANIE MIESZKANIA

Termin przekazania do uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia oględzin.