NA SPRZEDAŻ APARTAMENT POD GÓRAMI | BIELSKO-BIAŁA

Powierzchnia: 36,58 m² + loggia 3,97 m²
Wysoki parter
2 pokoje
Gotowy do zamieszkania

---

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego apartamentu, położonego w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji Bielska-Białej, tuż u podnóża Szyndzielni. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca w górach, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

DLACZEGO WARTO?

• Przestrzeń: Funkcjonalny rozkład wnętrza - salon z aneksem kuchennym, wygodna sypialnia, łazienka oraz loggia.
• Wykończenie: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów.
• Komfort: Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, duże przeszklenia, światłowód, monitoring oraz dostęp do rowerowni.
• Budynek: Nowoczesny obiekt z windami, recepcją i codzienną obecnością zarządcy - gwarancja bezpieczeństwa i wysokiej jakości obsługi.
• Lokalizacja: Piesze i rowerowe szlaki tuż obok, zaledwie 4 km od centrum miasta, a tylko 15 km od Szczyrku - całorocznego ośrodka sportowo-rekreacyjnego. W pobliżu sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe.

PARAMETRY MIESZKANIA

• Salon z aneksem kuchennym: 21,70 m²
• Sypialnia: 10,53 m²
• Łazienka: 4,35 m²
• Loggia: 3,97 m²

SPRAWDZI SIĘ DOSKONALE JAKO

• Drugi dom w górach: Idealne miejsce na weekendowe wypady i wypoczynek w otoczeniu natury.
• Gotowy produkt inwestycyjny: Lokal w pełni urządzony, od razu przygotowany pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy (możliwość dołączenia do Grupy Apartamenty Szyndzielnia).
• Przestrzeń reprezentacyjna dla firmy: Komfortowe warunki dla pracowników lub gości biznesowych.

O MIEŚCIE BIELSKO-BIAŁA

Bielsko-Biała to miasto łączące urok górskiego krajobrazu z dynamicznym życiem miejskim. Położone u stóp Beskidów, oferuje dostęp do licznych szlaków turystycznych, tras rowerowych oraz stoków narciarskich w pobliskim Szczyrku. Jednocześnie centrum miasta zapewnia pełną infrastrukturę: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przychodnie i bogaty wybór usług. Miasto słynie z malowniczej architektury, zabytkowych kamienic i bogatego życia kulturalnego, w tym teatrów, galerii i wydarzeń plenerowych. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, aktywny wypoczynek, a jednocześnie wygodę miejskiego życia.



Zakup możliwy jest w dwóch wariantach: z VAT (23%) - daje to możliwość odliczenia podatku i zwolnienie z PCC, lub bez VAT dla osób niebędących czynnymi podatnikami.
Warto dodać, że istnieje możliwość rejestracji do VAT także bez zakładania działalności gospodarczej, co pozwala osobom prywatnym skorzystać z pełnych korzyści podatkowych.

CENA
Wariant nr 1 - zakup przez osobę fizyczną nie będącą czynnym podatnikiem VAT: 389 000 zł + 2% PCC
Wariant nr 2 - zakup przez osobę fizyczną będącą czynnym podatnikiem VAT bądź firmę: 345 500 zł netto + 23% VAT (brak PCC)

Apartament doskonale sprawdzi się zarówno dla firm, jak i osób prywatnych - gotowy do wynajmu od zaraz, z możliwością generowania stałego przychodu i pełnej kontroli nad inwestycją. To gotowa nieruchomość, która przynosi zysk, a jednocześnie oferuje komfortowy standard życia.