Na sprzedaż atrakcyjny lokal 45,54 m² – idealny pod inwestycję lub działalność!

Oferuję funkcjonalny lokal o łącznej powierzchni 45,54 m² (35,60 m² części mieszkalnej + 9,94 m² dodatkowego pomieszczenia zaadaptowanego), położony na parterze – co daje ogromne możliwości aranżacyjne i biznesowe.

Najważniejsze atuty:
Parter z potencjałem na osobne wejście od Alei Bluesa – świetna opcja pod działalność handlową lub usługową.
Możliwość adaptacji pod biuro, usługi lub komfortowe mieszkanie.
Lokal po generalnym remoncie – gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów.
Nowoczesne okna trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację akustyczną. Solidna izolacja termiczna budynku (ściany o grubości ok. 50–60 cm)

Budynek składa się z parteru oraz dwóch pięter, a dodatkowym atutem jest piwnica z dostępem do schronu dla mieszkańców.

Lokalizacja, która sprzedaje:
Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdziesz liczne punkty gastronomiczne i handlowe, a także szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe. Bliskość terenów zielonych i parków sprzyja codziennemu wypoczynkowi. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd w każdą część miasta.

Zainwestuj w miejsce z potencjałem!

Kontakt wyłącznie telefoniczny
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – ten lokal warto zobaczyć na żywo!

For Sale: Attractive 45.54 m² Unit – Perfect for Investment or Business Use!

I am offering a functional property with a total area of 45.54 m² (35.60 m² of living space + 9.94 m² of an additional adapted room), located on the ground floor – providing excellent flexibility for various uses.

Key advantages:
- Ground-floor unit with the potential to create a separate entrance from Aleja Bluesa – ideal for retail or service-oriented business
- Suitable for office use, services, or comfortable residential living
- Fully renovated – ready for immediate use with no additional investment required
- Modern triple-glazed windows ensuring excellent insulation
- Solid building construction (walls approx. 50–60 cm thick)

The building consists of a ground floor and two upper floors. An additional benefit is the basement with access to a shelter for residents.

Location that sells:
The property is situated in a well-connected area with easy access to numerous restaurants, shops, schools, kindergartens, and universities. Nearby parks and green areas provide great opportunities for relaxation. Public transport offers convenient access to all parts of the city.

Invest in a property with real potential!

Phone contact only
Feel free to call to arrange a viewing – this property is worth seeing in person!