Białystok Bagnówka
ul. Józefa Karola Puchalskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio, prywatnie, nowe, 2-poziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia 64,34 m2 + balkon 6,71 m2 + ogródek 36 m2 + własne miejsce postojowe przy wejściu do budynku,
- mieszkanie ma okna od strony zachodniej - dzięki temu jest optymalnie nasłonecznione, jasne i cieplejsze zimą (słońce mamy po południu, kiedy wracamy z pracy, a nie rano),
- duży ogródek o pow. 36 m2 usytuowany od strony wejścia do budynku (z własną, niezależną, zamykaną bramką), sąsiadujący z 1 ogródkiem sąsiada oraz własnym miejscem parkingowym. Jest to bardzo istotne, ponieważ mieszkania usytuowane z drugiej strony budynku sąsiadują z każdej strony z ogródkiem sąsiada, przez co zapewniają znacznie mniejszą prywatność i nie ma do nich dojścia z zewnątrz. Dzięki temu możliwe jest urządzenie komfortowego miejsca do relaksu na świeżym powietrzu, postawienie np. schowka/wiaty na rowery (niezależne wejście z zewnątrz) czy nawet zagospodarowanie jako przedłużonego lub dodatkowego miejsca parkingowego.

PARTER:
- salon z kuchnią (w salonie doprowadzona instalacja kominkowa),
- ubikacja / schowek / pomieszczenie gospodarcze.

PIĘTRO:
- pełna łazienka,
- 2 niezależne sypialnie (jedna z nich z balkonem prawie 7 m2),
- osobna garderoba (istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń w celu aranżacji 3 sypialni).

INSTALACJE:
- ogrzewanie miejskie + instalacja kominkowa,
- szerokopasmowy internet, RTV,
- miejska woda i kanalizacja,
- możliwość instalacji klimatyzacji,
- możliwość instalacji pompy ciepła i/lub fotowoltaiki.

DODATKOWO:
- roleta antywłamaniowa sterowana elektrycznie - doskonałe rozwiązanie zarówno pod kątem bezpieczeństwa, jak również komfortu cieplnego (latem chroni przed nagrzewaniem przez słońce, zimą przed wychładzaniem), dodatkowo dzielona, sterowana klawiszami/pilotem,
- ogrodzenie ogródka z zamykaną, niezależną bramką.

LOKALIZACJA:
- obrzeża miasta, bezpieczna i zielona okolica, wśród niskiej zabudowy (szeregówki, domy jednorodzinne),
- ok. 100 m od nowo wybudowanej drogi zapewniającej doskonałą komunikację w kierunku ul. 42 Pułku Piechoty (w przyszłości rozbudowa w kierunku Supraśla) - dzięki czemu nie ma konieczności stania w porannych korkach, przejeżdżając przez całe osiedle,
- w pobliżu rzeczka Dolistówka i mnóstwo zieleni i terenów rekreacyjnych,
- bardzo blisko nowy przystanek MPK, szkoła, niedaleko sklep,
- centrum Białegostoku odległe zaledwie 10-15 minut autem.

Warto również wspomnieć, że jest to mieszkanie bezczynszowe.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i osobistego oglądania.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 64,34 m²
• parter w 2-piętrowym domu wielorodzinnym z 2025 roku
• Białystok, Bagnówka, ul. Józefa Karola Puchalskiego
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu